Квартира 3 комнаты 75 м² Municipality of Athens, Греция

Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. ------------------------------------------- 🏡 Роскошная эко-резиденция на первом этаже (3 уровня) Обзор Полностью отремонтированная роскошная резиденция на первом этаже площадью 75 кв.м., расположенная на трех уровнях и рассчитанная на размещение до 6 гостей, предлагающая редкое сочетание умных решений, экологичных материалов и премиального функционала. Объект сдается «под ключ» в апреле 2026 года и идеально подходит как для личного проживания, так и для высокодоходных инвестиций. 🛏 Планировка 2 спальни 2 просторные ванные комнаты Гостиная Полностью оборудованная кухня Умные системы хранения Трехуровневая планировка (лофт / мезонин) Многоуровневая планировка первого этажа создает ощущение дуплекса/лофта, максимально используя пространство и комфорт без необходимости высокого этажа. ✨ Характеристики и качество Роскошная реконструкция Экологичные и устойчивые материалы Энергоэффективная техника Умная функциональность и хранение Полностью меблирована и дизайнерский интерьер Высокий класс энергоэффективности (низкие эксплуатационные расходы) 🌿 Эко и умная жизнь Сниженное энергопотребление Низкие расходы на обслуживание Высокая привлекательность для современных арендаторов и покупателей ESG-актив (важно для международных инвесторов) 📍 Локация Престижное городское расположение (вероятно Афины / Аттика – типично для подобных проектов). Подходит для: Городского образа жизни Туризма Цифровых кочевников Краткосрочной аренды 💼 Инвестиционный потенциал Инвестиция «под ключ» Полностью готова → без риска реконструкции Немедленное получение дохода Идеально для пассивного дохода Доходность аренды (Афины): Краткосрочно (Airbnb, 6 гостей): €100–200+ за ночь Заполняемость 60–80% Оценка годового дохода: €20,000 – €40,000+ Долгосрочно: €800 – €1,000 в месяц