Продаётся историческая жемчужина в самом сердце Старого Батуми 🏛️✨
📍 Локация: Старый Батуми (ул. Царя Парнаваза), всего 250 метров до моря
📐 Общая площадь: 450 м²
🛏 Спален: 10
🚪 Комнат: 7+
🛠 Состояние: классический интерьер (требуется обновление)
🔥 Отопление: центральное (2 газовых котла)
Особенности объекта:
Уникальное архитектурное достояние с более чем 130-летней историей. Дом, построенный «на века», отличается исключительной прочностью стен и благородной отделкой: полы из красного дерева и мраморные лестницы создают атмосферу аристократизма. Продается с большей частью авторской антикварной мебели, картинами и статуями, что сохраняет аутентичный дух объекта. 🗝️
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, просторная гостиная, санузел.
2 этаж: кухня, обеденная зона, зал, терраса, спальня с гардеробной и два санузла.
3 этаж: 4 гостевых номера с собственными санузлами, зал с роялем, техническая комната.
Подвал: с отдельным входом с улицы и доступом из дома.
Преимущества предложения:
Готовый статус: объект уже использовался как элитная мини-гостиница, что подтверждает его высокий арендный потенциал в самой востребованной части города. 💼
Автономность: мощная электрическая сеть, резервный генератор и надежная система отопления. ✅
Инвестиционная ценность: исключительное расположение в Старом Батуми делает этот дом идеальным активом для создания бутик-отеля или частной резиденции представительского класса. 💎
Уникальный стиль: редкое сочетание истории, локации и сохранившихся элементов интерьера. 🖼️
💰 Цена: 1 300 000 $
Этот объект — статусное приобретение для ценителей истории и архитектуры. Если вы готовы к обсуждению деталей или организации закрытого показа, пожалуйста, сообщите мне!
