Современная вилла с бассейном на продажу недалеко от Жминя, Центральная Истрия, в 15 км от моря!
Откройте для себя идеальное сочетание современного комфорта и истрийского очарования с этой новостройкой 2026 года, расположенной всего в нескольких километрах от сердца Жминя в спокойной Центральной Истрии. Общая жилая площадь составляет около 150 м², расположенная на благоустроенном участке площадью 554 м², этот готовый к заселению дом является идеальным выбором для семейного проживания, расслабляющего отдыха или высокодоходной туристической аренды.
Внутреннее планирование и особенности
Дом состоит из двух этажей, соединенных внутренней лестницей, и имеет функциональную планировку, предназначенную для светлой и открытой жизни:
Первый этаж: включает в себя просторную, наполненную светом открытую гостиную, столовую и современную кухню с прямым выходом к бассейну и солнечной террасе, дополненные одной спальней и ванной комнатой.
Второй этаж: включает две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, выходящие на общую террасу с видом на спокойный местный оливковый сад.
Технические характеристики: Оснащен энергоэффективной системой теплового насоса для отопления и охлаждения, а также высококачественными ПВХ окнами с двойным остеклением.
Экстерьер и жизнь на свежем воздухе
Прекрасно оформленный экстерьер предназначен для максимального средиземноморского отдыха, включает в себя частный бассейн, крытую террасу с зоной для барбекю и два выделенных парковочных места.
Превосходное местоположение в Центральной Истрии
Расположенный в самом сердце Истрии, Жминь предлагает исключительные транспортные связи со всеми основными истрийскими городами, пляжами и прибрежными курортами. Ежедневные удобства, местные таверны и культурные достопримечательности находятся всего в нескольких минутах.
Чистое право собственности 1/1 без обременений. У недвижимости есть действующее разрешение на использование (uporabna dozvola) и энергетический сертификат, полная юридическая и техническая документация доступна для просмотра. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр этой исключительной истрийской недвижимости.
Ref: RE-U-49672При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Современный
