Откройте для себя исключительную роскошную виллу с бассейном, выставленную на продажу недалеко от Пореча, одного из самых желанных мест на истрийском побережье. Вилла расположена всего в нескольких минутах езды от исторического центра города, красивых адриатических пляжей и всех необходимых удобств. Эта современная вилла идеально сочетает в себе комфорт, энергоэффективность и расслабленный средиземноморский образ жизни.
Находясь в спокойном жилом районе, эта элегантная отдельностоящая вилла предлагает выдающуюся возможность для покупателей, ищущих роскошный семейный дом, эксклюзивное место для отдыха или инвестиции в туристическую аренду с высоким доходом в одном из самых сильных рынков недвижимости Хорватии.
Вилла предлагает общую жилую площадь 203 м² и расположена на прекрасно оформленном участке площадью 592 м², предоставляя щедрые внутренние и внешние пространства, предназначенные для комфортного круглогодичного проживания и развлечений.
Интерьер был тщательно спланирован для максимизации функциональности, естественного света и уединения. Вилла включает четыре просторные спальни и четыре современных ванные комнаты, что делает её идеальной для больших семей, отдыха или роскошной туристической аренды.
Светлая открытая гостиная плавно соединяет гостиную, столовую и современную кухню, создавая уютную атмосферу для повседневной жизни и социальных встреч. Большие стеклянные стены позволяют обильному естественному свету проникать внутрь, обеспечивая прямой доступ к наружной террасе и зоне бассейна, объединяя внутреннюю и внешнюю жизнь в истинном средиземноморском стиле.
Прекрасно оформленный внешний вид был спроектирован как частный оазис для отдыха и развлечений.
Центральным элементом сада является частный бассейн площадью 36 м² с интегрированным джакузи. Бассейн отделан специальной темной пленкой, которая помогает естественным образом сохранять температуру воды, продлевая купальный сезон. Дополнительное наружное джакузи предоставляет ещё одно роскошное пространство для отдыха, наслаждаясь спокойной атмосферой и средиземноморским климатом.
Просторный сад предлагает достаточно места для загара, обедов на свежем воздухе, семейных встреч и создания дополнительных зон для отдыха или оздоровления, если это необходимо.
Вилла оснащена современными энергоэффективными системами, которые обеспечивают максимальный комфорт при низких эксплуатационных расходах.
Особенности недвижимости включают:
Вилла расположена всего в 3,5 км от Адриатического моря и красивых пляжей, в то время как яркий центр Пореча находится всего в нескольких минутах езды.
Рядом находятся рестораны, кафе, супермаркеты, школы, детские сады, парки, спортивные сооружения, фитнес-центры, игровые площадки, банки и все услуги, необходимые для комфортной повседневной жизни.
Пореч является одним из самых популярных направлений на хорватском Адриатике, известным своим объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО - Эуфразиевой базиликой, кристально чистым морем, награжденными пляжами, роскошными маринами, отличной гастрономией и круглогодичным туристическим интересом. Регион постоянно привлекает международных покупателей благодаря стабильному рынку недвижимости, выдающемуся качеству жизни и высокому спросу на аренду.
Эта роскошная вилла представляет собой исключительную возможность приобрести современный дом в Истрии, который сочетает в себе элегантную современную архитектуру, премиальное оборудование и отличный инвестиционный потенциал.
Независимо от того, ищете ли вы роскошную виллу недалеко от Пореча, современный дом для отдыха с бассейном или премиальную инвестиционную недвижимость с отличным потенциалом для туристической аренды, эта выдающаяся резиденция предлагает всё необходимое для комфортной жизни в средиземноморском стиле и долгосрочной ценности на одном из самых желанных побережий Хорватии.
Ref: RE-U-49230При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный
