Идеальная вилла в Кварнере всего в 850 метрах от моря!
Эта просторная современная вилла на продажу в Новой Винодольске предлагает 302 м² жилой площади, расположенной на привлекательном участке площадью 834 м², с прекрасным видом на море и отличным местоположением всего в 850 метрах от моря и центра города.
Вилла состоит из двух этажей и включает в себя четыре спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, дополнительный туалет для гостей, входной холл, террасу и балкон.
Вилла была полностью отремонтирована в 2022 году с использованием высококачественных материалов и меблирована тщательно подобранной мебелью и качественной бытовой техникой. В собственности имеется современная система отопления, кондиционирования и вентиляции, а солнечные панели способствуют её энергоэффективной работе. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортную температуру в течение всего года.
Одной из самых отличительных особенностей недвижимости является отдельное здание для досуга и велнеса, предназначенное для отдыха и развлечений. Оно включает в себя джакузи, сауну, рекреационную зону с бильярдом и дартсом, а также дополнительную ванную комнату с туалетом. Эта дополнительная постройка значительно увеличивает привлекательность недвижимости, предлагая частный велнес-опыт и идеальное пространство для развлечения семьи и гостей.
Ухоженный сад создает привлекательную среду для отдыха на свежем воздухе, включая 30 м² отапливаемый бассейн, уличную кухню и специальные зоны для обедов, отдыха и общения. Четыре частных парковочных места доступны прямо рядом с виллой.
Местоположение сочетает в себе уединение и удобство, с магазинами, ресторанами, кафе и другими повседневными удобствами в шаговой доступности. Море и центр Новой Винодольска находятся примерно в 850 метрах, в то время как ближайшие пляжи расположены примерно в 1 км от недвижимости. Парки, спортивные сооружения, фитнес-центр, почта, банк, школы и детские сады также находятся поблизости.
С четырьмя спальнями с ванными комнатами, отдельным зданием для велнеса и развлечений, отапливаемым бассейном и ухоженным садом, эта современная вилла представляет собой отличную возможность как для роскошного семейного отдыха, так и для инвестиционной недвижимости для высококлассной туристической аренды. Её близость к морю и центру города, в сочетании с обширными возможностями для досуга, делает её особенно привлекательной для покупателей, ищущих комфортный средиземноморский образ жизни на хорватском побережье.
Недвижимость имеет разрешение на строительство и разрешение на заселение. Она подключена к общественным сетям электричества, водоснабжения и канализации, с асфальтированным доступом. Дополнительные удобства включают кабельное и спутниковое телевидение, интернет и телефонные подключения. Сертификат энергетической эффективности в настоящее время готовится.
Ref: RE-U-50819При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Разрешение на строительство, Современный
