В северной части острова Паг, в тихой и аутентичной средиземноморской деревне Лун, находится уникальная вилла площадью 210 м2, построенная с любовью к личным потребностям владельца. Окруженный усадьбой площадью 2600 м2, он предлагает идеальное сочетание уединения, элегантности и естественной красоты.
Панорама, которая захватывает ваше дыхание
Вилла расположена на возвышенном положении, откуда открывается панорамный вид - от Риеки и Учки, через острова Крк и Крес, вплоть до величественной горы Велебит. В любое время суток природа рисует новую открытку.
Архитектура в гармонии с ландшафтом
Вилла построена с тройной конструкцией - кирпичом из поротермы, слоем изоляции и конечной стеной из аутентичного камня Лун, вручную установленной без клея.
Каждая деталь излучает тепло и качество: деревянные окна с двойным остеклением, сплошные дубовые полы в спальнях, мебель из тика и дуба и со вкусом подобранная керамическая плитка. Затворы были отремонтированы в 2023 году в традиционном средиземноморском деревянном стиле.
Повседневная жизнь в окружении оливковых деревьев, сосен и солнечного света
В центре двора есть отапливаемый бассейн площадью 75 м2 с солнечной палубой, окруженный вековыми оливковыми деревьями и соснами. Два оливковых дерева возрастом более 800 лет делают этот объект живым памятником природы. Здесь время замедляется, а день заканчивается в тишине бокалом вина и закатом над горизонтом.
Комфорт и функциональность для всей семьи
Первый этаж: гостиная, столовая, кухня, ванная комната, кладовая и прачечная
Первый этаж: четыре спальни и две ванные комнаты
Отопление: Вайянтные газовые котлы, напольное отопление (ванные комнаты, кухня, прихожая), солнечное отопление водой
Дополнительно: чугунная древесная плита
Охлаждение: кондиционер во всех спальнях и гостиной
Рядом с пляжем, но далеко от мира
Ближайший пляж находится всего в 350 метрах, а центр деревни с магазином, кафе и ресторанами находится в 700 метрах.
Вилла расположена на возвышенном и уединенном участке, рядом всего несколько домов — настоящая редкость на Адриатике.
Несмотря на погружение в мир природы, все, что вам нужно, находится под рукой, а транспортное сообщение с материком и аэропортами делает эту виллу идеальной как для постоянного проживания, так и для роскошного туризма.
Остров Пага — остров камня, вина и свободы
Лун известен одной из старейших оливковых рощ в Средиземноморье, с более чем 80 000 деревьев, некоторым из которых более 1600 лет.
Паг очень хорошо связан - мост Паг, паромные линии, соединение с лодкой и близость к аэропорту Задара делают его полностью доступным, но все же подлинным.
Здесь вы не просто покупаете недвижимость. Вы покупаете мир в своем саду.
Такие виллы редко появляются на рынке. И когда они это делают, они не остаются надолго.
ВИЛЛА ОПИСАНИЕ:
Вилла Обед - первый этаж + первый этаж - жилая площадь 210 м2 (4 спальни + 3 ванные комнаты) + 4 террасы + бассейн (75 м2) + сад + открытые парковочные места, на участке 2600 м2 = 1 750 000 евро (включая мебель)
Право собственности 1/1, все документы четкие, никаких обременений.
Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра мы остаемся в вашем распоряжении.
САН-ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представлена бутик-агентством San Patrik, которое предоставляет экспертные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша роль заключается в обеспечении проверенной документации, полной правовой безопасности и прозрачного процесса продаж с доступом ко всей ключевой информации, прежде чем принимать решение о покупке.
Перевод
English
