Описание объекта:
В тихом и благоухающем зеленью Преко на острове Углян строится современная квартира на первом этаже, сочетающая в себе роскошь, природу и комфорт повседневной жизни.
Дом с тремя квартирами буквально окружен вековыми оливковыми деревьями, всего в двух минутах ходьбы от кристально чистого моря и пляжа. С участка и из квартиры открывается впечатляющий панорамный вид на островок Ошляк и исторический Задар. В Преко есть всё необходимое для беззаботного проживания и инвестиций: магазины, рестораны, набережная, причал с регулярными паромами в Задар, а также многочисленные велосипедные дорожки и бухты для изучения.
Практическая площадь квартиры составляет около 93,29 м², а продуманное решение придает пространству лёгкость и воздушность. Гостиная с кухней и столовой площадью 31,05 м² плавно переходит в крытую террасу и затенённый вход, две уютные спальни и две элегантные ванные комнаты дополняются гардеробной, прихожей и практичными кладовыми.
Внешняя часть квартиры на первом этаже облицована натуральным белым камнем, что подчеркивает средиземноморский колорит.
Квартира имеет собственную парковку и благоустроенный сад со средиземноморскими деревьями. Общие и приватные зоны сада оснащены автоматическим светодиодным освещением, а каждая квартира имеет отдельный вход.
Качество прослеживается в каждой детали. Несущая кладка из Porotherm толщиной 25 см, утеплитель EPS толщиной 10 см с белым фасадом Baumit, подогрев пола во всей квартире, полная система кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева, а также панорамные раздвижные перегородки большого формата, соединяющие внутреннее пространство с террасой.
Полы выложены итальянским керамогранитом больших форматов (например, 75×150 см или 120×120 см), в ванных комнатах плитка размером 60×120 см и 120×120 см, душевые кабины отделаны мозаичным керамогранитом, а на террасах и балконах - противоскользящая плитка. Сантехника Hansgrohe гарантирует надежность и комфорт.
За дополнительную плату можно установить гидромассажную ванну или бассейн. После бронирования вы сможете выбрать материалы и оборудование по своему вкусу совместно с инвестором.
Строительство планируется начать осенью/зимой 2025 года и завершить к концу 2026 года. График оплаты простой и надежный: 20% при подписании предварительного договора, 30% при уведомлении о начале строительства, 30% по завершении чернового этапа строительства и 20% после утверждения проекта, регистрации права собственности и сдачи объекта в эксплуатацию.
Эта недвижимость идеально подходит как для спокойного семейного отдыха на берегу моря, так и для продуманной инвестиции, учитывая высокий спрос на аренду жилья для отдыха. Аромат лаванды в саду, утренний кофе с видом на море и вечерние огни Задара на другом берегу канала — именно те моменты, которые превращаются в воспоминания.
