Расположенная в тихой истарской обстановке, всего в нескольких минутах от береговой линии и оживленного Пореча, эта элегантная современная вилла идеально сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность. На ландшафтном участке площадью 1,031 м² вилла предлагает 201,38 м² полезной жилой площади на двух продуманных этажах, обеспечивая максимальную приватность и комфорт.
Первый этаж:
Просторная гостиная открытой планировки, кухня и столовая
Доступ к подогреваемому бассейну площадью 38 м² и солнечной террасе
Одна спальня с ванной
Гостевой туалет
Прачечная, кладовая и подсобное помещение
Второй этаж:
Три роскошные спальни с ванными
Большая терраса с панорамным видом на сад и бассейн
Вилла полностью меблирована и оборудована, с современным интерьером, высококачественными материалами и тщательно подобранными деталями.
Отопление и охлаждение с помощью теплового насоса с подогревом пола и фанкойлов
Система сигнализации и видеонаблюдения для повышения безопасности
Кондиционированные помещения на всех этажах
Подогреваемый бассейн с террасой для загара
Крытая летняя кухня с камином, идеальная для обедов и развлечений на свежем воздухе
Детская площадка
Частная парковка
Ландшафтный сад, спроектированный для полной приватности и спокойствия
Эта вилла идеально сочетает в себе роскошную семейную жизнь с выгодной возможностью аренды для краткосрочного туризма, что делает ее идеальной инвестицией на побережье Хорватии.
Всего в нескольких километрах находится Пореч, одно из самых известных туристических направлений Хорватии. Город знаменит:
Евфразиевой базиликой, объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО
21 пляжем с Голубым флагом и 37 км береговой линии
Идеальным сочетанием чистых адриатических вод, средиземноморского климата и сохраненного наследия
Пореч привлекателен круглый год как для частных резиденций, так и для роскошных аренд на выходные.
Современная истарская архитектура с премиальными отделками
Полностью функциональная и готовая к заселению – готова к немедленному проживанию или аренде
Роскошные удобства, включая бассейн, террасы и летнюю кухню
Спокойное расположение с легким доступом к достопримечательностям Пореча
Высокий потенциал аренды для инвесторов, ищущих объекты на Адриатике
Эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем роскошной, современной недвижимости в одном из самых востребованных мест Истрии, предлагая как релаксацию, так и инвестиционный потенциал.
Ref: RE-U-45135При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
