Где история встречается с комфортом, а жизнь проживается на полную катушку, два аутентичных каменных виллы тихо стоят на мирной улице.
Это не просто дома площадью 210 кв.м на земельном участке 300 кв.м — это дома, наполненные историями.
Уютно расположенные в сердце Канфанара, окруженные спокойствием и зеленью, эти две полностью отремонтированные каменные виллы воплощают элегантность, традиции и чистое истрианское очарование.
Это не реклама квадратных метров; это приглашение жить иначе. Каждый камень положен с намерением, каждая деревянная балка хранит воспоминания, а каждый вид из этих домов несет в себе свою собственную спокойствие.
Главная вилла занимает три этажа, каждый из которых излучает классический истрианский характер. Она идеально сочетает традиции с современным образом жизни, предлагая взгляд на красоту традиционного стиля жизни. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня, идеальная для приготовления ваших любимых блюд, просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха после напряженного дня, и большая столовая, вмещающая всю семью. Центральным элементом является оригинальный камин на дровах, добавляющий тепла и атмосферы, особенно в холодные месяцы. На этом этаже также расположена гостевая туалетная комната.
На верхнем этаже, доступном по внутренней лестнице, находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой на первом этаже, и еще две спальни с ванными комнатами на втором этаже. На протяжении всей виллы аутентичные деревянные и каменные детали были тщательно сохранены и восстановлены, готовые создать новые воспоминания.
Вторая вилла — это очаровательный одноэтажный дом с частным двором, спроектированный с таким же вниманием к деталям, как и главный дом. При входе небольшой холл ведет в открытую жилую зону, разделенную на полностью оборудованную кухню, обеденное пространство, идеально подходящее для встреч, и уютную гостиную с оригинальным камином на дровах. Эта вилла включает одну спальню с ванной комнатой и крытую террасу, выходящую на огороженный двор с бассейном и зоной для загара. Также есть два частных парковочных места, небольшое хранилище и уличный туалет для удобства.
Обе виллы предлагают теплую семейную атмосферу, сочетая комфорт с традиционной роскошью и уникальным характером, который трудно найти где-либо еще.
Они оснащены несколькими вариантами отопления, включая теплый пол по всему дому, камины на дровах и кондиционеры в каждой комнате для обогрева и охлаждения. Виллы были с любовью отремонтированы в 2012 году с использованием оригинальных материалов и обновлены снова в 2024 году. Вся мебель, изготовленная из массива дерева и натуральных материалов, включена в продажу. Право собственности на обе недвижимости четкое и единоличное, с полной документацией.
Расположенные в Канфанаре, это место рассказывает историю о мире, истории и близости ко всему. Оно достаточно далеко, чтобы отключиться, но близко к морю, Ровиню, истрианским винным дорогам и деревенским тавернам.
Это не просто объявление; это начало истории. Мы не продаем квадратные метры, а искренний опыт, образ жизни и пространство, где вы можете по-настоящему дышать. Встаньте перед этими каменными стенами и позвольте им заворожить вас. Если вы чувствуете то, что чувствуем мы, вы поймете, что это дом.
Ref: RE-U-39455
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
