Вилла 3 спальни 151 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$667,151
$4,418/м²
;
ID: 3595222
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    151 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    600 м²

Описание

Очаровательная вилла с частным бассейном, окруженная природой и спокойствием, всего в 11 км от моря и исторического города Пореч – идеальный вариант для расслабляющего образа жизни или как инвестиция в недвижимость в Истрии.

Расположенная в тихой деревне недалеко от Пореча, эта современная вилла предлагает идеальное убежище от повседневной жизни, находясь всего в нескольких минутах от всех удобств города и побережья. Местоположение отлично подходит для круглогодичного проживания или отдыха, с доступом к активному отдыху на свежем воздухе, культурным достопримечательностям и семейным аттракционам. От Национального парка Бриюни и пещеры Баредине до обсерватории Вишнян, Динопарка, аквапарка Акваколорс и картодрома Мотодром — здесь есть что-то для каждого. Регион также известен живописными велосипедными и пешеходными маршрутами через средиземноморские леса, прибрежные тропы и очаровательные исторические деревни.

Эта вилла является третьим объектом в новом ряду современных домов и занимает три этажа с общей жилой площадью 151 м². Она расположена на просторном участке площадью примерно 600 м² и включает частный бассейн площадью 32 м².

На первом этаже находится открытая планировка с кухней, столовой и светлой гостиной, а также кладовая, туалет для гостей и прачечная — предлагая практичное и современное жилое пространство.

На втором этаже расположены три спальни. В главной спальне есть собственная ванная комната и терраса, в то время как две другие спальни делят современную ванную комнату — одна из них также имеет доступ ко второй террасе.

На верхнем этаже предусмотрена зона для отдыха и релаксации с местом для джакузи или сауны. Эта зона может быть адаптирована под нужды покупателя — будь то частный спа, офис или дополнительная спальня. С уровня мансарды также будет доступ к другой террасе, что усиливает ощущение жизни на свежем воздухе.

В вилле будет керамическое плиточное покрытие, с возможностью индивидуальной настройки в согласовании с застройщиком. Системы подогрева пола, работающие на тепловых насосах, и кондиционеры обеспечат комфорт в течение всего года.

Расположенная всего в 11 км от Адриатического моря и оживленного центра города Пореч, а также всего в нескольких минутах езды от автострады Истрия Y, эта новостройка сочетает в себе спокойствие, комфорт и доступность. Если вы ищете современный семейный дом, место для отдыха или объект с высоким потенциалом для туристической аренды, эта очаровательная вилла является отличной возможностью на истрийском побережье.

Ref: RE-U-40049

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 138 м²
Красивая автохтонная новая вилла в тихом месте в районе Пореча!Этот очаровательный дом непре…
$678,856
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 116 м²
Уникальная возможность доступна в востребованном районе Рабац, всего в 1300 метрах от моря —…
$585,220
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 8
Площадь 310 м²
Просторный дом с тремя квартирами, бассейном и панорамным видом недалеко от Пореча, в 6 км о…
$760,786
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 151 м²
Современная вилла с бассейном недалеко от Пореча – всего 11 км от моря, окруженная природой …
$690,560
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 151 м²
Истрия, Пореч – Элегантная вилла с частным бассейном, окруженная природой и спокойствием, вс…
$690,560
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Poljane, Хорватия
Вилла
Poljane, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 394 м²
Красивая отдельная вилла с бассейном, гаражом и видом на море в Поляне над Опатией, в 6 км о…
$731,525
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии