Вилла 4 спальни 200 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$759,978
$3,800/м²
;
ID: 3276460
ID объекта на Realting
Дата обновления: 27.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    200 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    675 м²

Описание

Современная и роскошная новостройка в тихом, уединенном месте, недалеко от всех необходимых удобств в Светвинченате!

Мы с гордостью представляем этот новый проект развития, расположенный в небольшой деревне недалеко от Светвинчената, предлагающий все необходимое для повседневной жизни. Застройщик планирует построить на этом участке частный комплекс из трех вилл, каждая из которых будет спроектирована с использованием высококачественных материалов и передовых строительных технологий для обеспечения исключительных стандартов. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и качества, а внутренняя планировка разработана для эффективного использования и бесшовной функциональности.

Этот проект предлагает уникальную возможность найти дом своей мечты, подходящий для круглогодичного проживания благодаря высококлассному оборудованию и превосходному качеству строительства.

Описание недвижимости: Каждая вилла занимает общую площадь 200,8 м² и занимает два этажа.

  • Первый этаж: Прихожая открывается в просторную гостиную открытой планировки с отдельной, хорошо оборудованной кухней, семейной столовой с выходом на небольшую террасу и большой гостиной, ведущей на летнюю террасу. Открытая планировка, усиленная стеклянными стенами с видом на благоустроенный двор, позволяет естественному свету заполнять пространство. На первом этаже также находится спальня с ванной комнатой и выходом на террасу, гостевая ванная комната и подсобное помещение.

  • Верхний этаж: Доступ по внутренней лестнице, верхний уровень вмещает три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня включает крытую террасу для дополнительной конфиденциальности, а также на этом этаже есть дополнительная кладовая.

Внешняя территория: Вилла расположена на участке площадью 675 м², который будет полностью огорожен стенами, озеленен средиземноморскими растениями и оснащен индивидуальным освещением для создания уникальной ночной атмосферы. На территории будут электрические ворота с датчиками и парковочное место на 2-3 машины.

Бассейн с солярием будет расположен в центре двора, рядом с летней террасой, а также будет достаточно зеленой зоны для безопасных игр и развлечений детей.

Дополнительная и техническая информация:

  • Вилла продается «под ключ» без мебели.
  • В каждой комнате будет установлена интеллектуальная система кондиционирования, во всем доме будет установлен подогрев пола, а в гостиной предусмотрены условия для установки дровяной или пеллетной печи.
  • Напольное покрытие будет включать паркет, совместимый с системой подогрева пола, в спальнях и высококачественную крупноформатную керамическую плитку в остальных помещениях.
  • Бассейн будет работать на основе системы электролиза соленой воды, при желании можно будет установить подогрев воды.
  • На крыше будут установлены солнечные панели для нагрева воды для всей виллы.
  • В настоящее время покупатели имеют возможность персонализировать некоторые аспекты проекта в соответствии со своими личными потребностями и предпочтениями.

Описание местоположения: Вилла расположена в живописной деревне Истрии, мирном сообществе семейных домов, каменных домов и вилл для отдыха. Это место идеально подходит для тех, кто предпочитает спокойную, природную среду, но хочет легкого доступа к необходимым удобствам для современной семейной жизни.

Недвижимость находится всего в 6 км от Водняна, где вы найдете все необходимое, включая магазины, аптеки, врачей, супермаркеты и многое другое. Для быстрого и удобного шопинга Юршичи находятся всего в 3,5 км. Вилла также находится недалеко от прекрасных пляжей: Пула находится всего в 20 км, Фажана — в 12 км, а Перой — в 11 км. Недвижимость удобно расположена недалеко от шоссе Истрия-Ипсилон, что обеспечивает легкий доступ ко всему полуострову Истрия, границе со Словенией и жупании Приморье-Горски-Котар.

Этот район также предлагает прекрасные велосипедные маршруты через нетронутую природу, оливковые рощи и виноградники, а также пешеходные дорожки, традиционные таверны и рестораны. Истрия славится своей восхитительной местной едой, первоклассными винами и высококачественным оливковым маслом — все это легко доступно из виллы.

Короче говоря, эта недвижимость стоит вашего внимания. С возможностью влиять на аспекты дизайна у вас есть прекрасный шанс создать персонализированное жилье, соответствующее вашим вкусам и потребностям.

Если у вас есть дополнительные вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать просмотр, свяжитесь с нами.

Ref: RE-U-35101

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Дом 4 спальни в Крк, Хорватия
Дом 4 спальни
Крк, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 150 м²
Из богатого выбора недвижимости, предлагаемой Stan Grad Immobilien в развитом и привлекатель…
$678,134
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
STAN GRAD
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Вилла в Город Ровинь, Хорватия
Вилла
Город Ровинь, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 240 м²
Очаровательный дом с видом на природу в Юршичи, Светвинченат - 9 км от моря! Эта красивая ви…
$728,410
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 183 м²
Новая вилла в Помере, Медулин, этап Рох-Бау - 100 м от моря! Общая площадь 183 кв.м. Земельн…
$685,149
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 157 м²
Мы элитный кондоминиум из нескольких вилл с бассейнами предлагаем строящуюся виллу SMART HOM…
$662,935
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 190 м²
Очаровательная недавно построенная вилла с бассейном на участке площадью 1 га в Светвинченте…
$806,746
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии