Вилла 4 спальни 258 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$1,10 млн
$4,281/м²
;
ID: 3276458
ID объекта на Realting
Дата обновления: 25.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула
  • Адрес
    Kolodvorska ulica

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    258 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    2 600 м²

Описание

Скрытая жемчужина в окружении природы недалеко от Пулы!

Пула, крупнейший город Истрии, находится на юго-западном участке этого великолепного полуострова, знаменитого своим богатым культурным наследием, потрясающими природными ландшафтами и захватывающими пляжами. Мягкая зима и теплое лето делают его идеальным круглогодичным местом для потенциальных домовладельцев.

Неподалеку от Пулы, эта необычная недвижимость расположена в уединенном месте, которое когда-то служило северным входом в большую римскую каменоломню почти 2000 лет назад. Это уникальное место источает особую энергию, с его легендарным прошлым, безмятежной уединенностью и близостью к нетронутому лесу.

Это поместье, занимающее в общей сложности 2600 квадратных метров, скрыто среди деревьев и пышной зелени, защищено от взглядов прохожих. Благодаря продуманной планировке, разделенной на две секции, разделенные 12-метровым возвышением, недвижимость обеспечивает полное спокойствие и открывает множество возможностей для новых владельцев.

В поместье имеются прекрасно отреставрированные хозяйственные постройки, которые теперь преобразованы в идеальные жилые помещения. Оно включает в себя две аутентичные, полностью оборудованные квартиры и дополнительный гостевой дом, в общей сложности три жилых единицы и охватывающих 258,25 квадратных метров.

Жилые помещения:

  • Первая квартира, расположенная на первом этаже и площадью 84 квадратных метра, предлагает кухню со столовой, уютную гостиную с кондиционером и дровяной печью, идеально подходящую для весенних и осенних вечеров, а также две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с душем и стиральной машиной.

  • Во второй квартире, также площадью 84 квадратных метра, есть кухня с обеденными зонами внутри и снаружи, главная спальня с кроватью размера «king-size», меньшая смежная комната с односпальной кроватью и небольшой библиотекой, а также ванная комната с душем. На противоположном конце есть еще одна просторная спальня с тремя односпальными кроватями и дополнительная ванная комната.

  • Гостевой дом включает в себя гостиную, кухню и столовую, большую спальню и ванную комнату. Его уникальная особенность? Большие природные скальные образования в его интерьере, предлагающие необычный стиль декора.

Эта недвижимость идеально сочетает комфорт с природной красотой, включая бассейн 8 х 7 м, который можно подогревать или охлаждать, расположенный под древними скальными образованиями, чтобы создать сказочную атмосферу. Открытая кухня и зона отдыха предлагают прекрасное место для наслаждения летними моментами с семьей и друзьями.

Обширные сады простираются до прекрасно сохранившегося леса, приглашая вас расслабиться и воссоединиться с природой в каждом уголке этого поместья площадью почти 2600 квадратных метров.

Кроме того, верхняя часть собственности предлагает идеальное место для строительства еще одного дома с удобствами, соответствующими предпочтениям будущего владельца. С достаточным количеством парковочных мест для нескольких транспортных средств, это уникальное поместье является настоящим раем для любителей природы.

Исключительная недвижимость, готовая очаровывать!

Ref: RE-U-35006

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 280 м²
Недалеко от живописного средневекового города Мотовун в Истрии, на краю поселения, продается…
$988,149
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Дом 4 спальни в Крк, Хорватия
Дом 4 спальни
Крк, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 160 м²
Этот очень привлекательный дом, предлагаемый агентством недвижимости Stan Grad Immobilien в …
$1,10 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
STAN GRAD
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Вилла в Veprinac, Хорватия
Вилла
Veprinac, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 200 м²
Очаровательная вилла с бассейном в лесах Вепринац над Опатией! Открываются чудесные морские …
$996,125
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Крк, Хорватия
Вилла
Крк, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 209 м²
Сказочное красивая новая вилла на острове Крк в районе старинного города Крк!Изумительная ср…
$1,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Opcina Starigrad, Хорватия
Вилла
Opcina Starigrad, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 168 м²
Красивая новая вилла с бассейном всего в 100 метрах от моря и в 200 метрах от пляжа у национ…
$992,481
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии