Вилла 3 спальни 190 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$789,569
$4,156/м²
;
ID: 3264446
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    190 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    9 784 м²

Описание

Очаровательная недавно построенная вилла с бассейном на участке площадью 1 га в Светвинченте, в 16 км от моря.

Расположенный недалеко от исторического города эпохи Возрождения Светвинченат, жемчужины Истрии, известной своей яркой культурной жизнью, этот недавно построенный дом предлагает идеальное убежище. Светвинченат славится своей богатой историей и ежегодными фестивалями, включая Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танца и невербального театра, все они проходят на его живописной площади и в замке.

В спокойной, нетронутой природной среде недалеко от Светвинчената этот дом под ключ площадью 190 м² предлагает уникальное сочетание уединения, комфорта и функциональности — идеально подходит для семейного проживания или спокойного дома для отдыха. Уединенный и окруженный сельскохозяйственными угодьями, этот дом предлагает полный покой для тех, кто ищет уединения.

Характеристики недвижимости:

Дом занимает два этажа:

  • Первый этаж : просторная гостиная открытой планировки с камином плавно переходит в кухню и столовую, создавая уютное пространство для отдыха и общения. На этом этаже также есть прачечная и гостевой туалет.

  • Верхний этаж : на верхний этаж можно попасть через главный вход. На нем расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи.

Удобства на открытом воздухе:

В ландшафтном саду есть крытая летняя кухня с грилем — идеально для обедов на свежем воздухе. Изюминкой является прекрасный бассейн, идеальный для летнего отдыха, и удобный туалет на открытом воздухе для гостей или во время мероприятий на свежем воздухе. Машинное отделение также расположено во дворе, что обеспечивает практичные условия для легкого обслуживания.

Подробности о недвижимости и земле:

Обширный участок площадью 9784 м², из которых около 2300 м² находятся в зоне застройки — идеально подходит для возведения дополнительных сооружений, таких как гостевой дом или вспомогательные здания. Примерно в 60 метрах от главного дома находится отдельный меблированный коттедж площадью 20 м² с подключением к воде и электричеству, полностью легализованный и имеющий номер дома.

На сельскохозяйственных землях посажено более 100 оливковых деревьев, а также вишневые, инжирные, ююбовые и миндальные деревья. К объекту недвижимости можно подъехать как по асфальтовым, так и по гравийным дорогам.

Инвестиционный потенциал:

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска или насладиться частной семейной резиденцией в окружении красоты и очарования Истрии.

Ref: RE-U-34564

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Дом 4 спальни в Врбник, Хорватия
Дом 4 спальни
Врбник, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 175 м²
Из широкого выбора недвижимости нашего агентства на северной Адриатике выделяется современны…
$790,137
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
STAN GRAD
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Дом 4 спальни в Крк, Хорватия
Дом 4 спальни
Крк, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 180 м²
Stan Grad Immobilien предлагает высококачественный дом, предназначенный для размещения турис…
$801,012
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
STAN GRAD
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 150 м²
Окруженный зеленью в спокойном районе недалеко от Лабина, этот безупречный дом площадью 150 …
$744,264
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 200 м²
Эта новостроенная, современная и полностью оборудованная вилла расположена в районе Пила (Ло…
$723,931
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Opcina Vrsi, Хорватия
Вилла
Opcina Vrsi, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 312 м²
Строящаяся роскошная вилла во Врси, живописной рыбацкой деревне в 20 км от Задара и в 20 км …
$752,541
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии