Вилла 3 спальни 238 м² Ровинь, Хорватия

Новая вилла современной изысканности в Светвинченате, между Пулой и Ровинем!

Вилла площадью 238,75 м2 имеет современный характер с плоской крышей и большими проемами, которые обогащают пространство большим количеством дневного света и сочетают его с вышеупомянутыми красивыми окрестностями и природой центральной Истрии. Общая территория виллы 1047 кв.м.
Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже расположены прихожая, коридор, гостиная, кухня и столовая, спальня, ванная комната, две кладовые, машинное отделение, туалет и прачечная, а также внутренняя лестница, ведущая к ведет на второй этаж дома, где есть еще две спальни, две ванные комнаты, крытая и открытая терраса.
Особое очарование придают только что упомянутые террасы, с которых открывается прекрасный вид на природу, а также гостиная, которая сообщается с крытой террасой, зоной для загара и пейзажным бассейном площадью 49 м2.
Дом оснащен современными системами отопления, такими как электрический пол с подогревом, установленный во всех комнатах, камин и кондиционеры для обогрева и охлаждения помещений. При строительстве также использованы качественные материалы и оборудование, установлена установка для солнечных батарей (дополнительные киловатты электроэнергии, подогрев воды). Территория, на которой расположена вилла, будет благоустроена, огорожена и оборудована автоматическим портуном, системой орошения, а также будет иметь три частных парковочных места. Завершение строительства этой строящейся современной виллы планируется до начала туристического сезона 2024 года и она продается под ключ.
Эта недвижимость является идеальной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-27408

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.