Вилла 3 спальни 110 м² Пореч, Хорватия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Количество спален3 -
Количество ванных3 -
Общая площадь110 м² -
Площадь участка599 м²
Описание
Хорошая вилла в привлекательном месте в районе Порека, в 5 км от моря!
Общая площадь 110 кв.м. Земельный участок 599 кв.м.
Вилла изначально была построена в 2021 году, затем модернизирована в 2023 году.
Вилла имеет два уровня.
На первом этаже виллы есть коридор меньшего размера, который отделяет личное пространство от пространства для повседневной жизни. На первом этаже находится спальня со своей ванной комнатой, гостевой туалет и кладовая/подсобное помещение. Современная, оборудованная кухня с кухонным островом, столовая и гостиная расположены в одном большом открытом пространстве. С первого этажа открывается вид и выход в сад с бассейном и открытая крытая терраса, идеально подходящая для времяпрепровождения с друзьями и семьей.
Тот же современный средиземноморский стиль оформления распространяется на весь интерьер виллы, что также заметно в комнатах на верхнем этаже, куда ведет внутренняя лестница. На верхнем этаже расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на общую террасу, с которой открывается вид на пейзаж и остальную часть деревни. Недвижимость полностью оборудована высококачественной мебелью и продается как таковая.
Помимо террас, на садовом участке есть приятный бассейн с зоной для загара, а также парковка на 3 машины. Но сад оформлен в средиземноморском стиле с оливковыми деревьями и множеством зеленых насаждений, о которых заботится автоматическая система орошения. Особая атмосфера создается ночью благодаря умному освещению.
Дополнительные преимущества
* Объект построен с низким энергопотреблением, толщиной стен 45 см и специальной тепло- и звукоизоляцией.
*Каждая комната оборудована собственными кондиционерами.
* Недвижимость используется в качестве сдачи в аренду, что обеспечивает возврат инвестиций *
Подключен ко всей городской инфраструктуре (канализация в процессе подключения).
* Продажа полностью меблирована.
Отличный отель по разумной цене.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
