Вилла 3 спальни 220 м² Grad Porec, Хорватия

Ультрасовременная роскошная вилла с бассейном недалеко от центра Пореча с невероятным садом!
Эта вилла расположена в непосредственной близости от знаменитого пляжа Спадичи, а поездка до центра занимает всего 5 минут.
Эта строящаяся вилла спроектирована таким образом, чтобы пребывание было наполнено только хорошими моментами и посвящено восстановлению сил.

Это вилла площадью 220 м2 на первом этаже. Земельный участок 708 м2.
В цокольном этаже виллы находится котельная для центрального отопления, кладовая, тренажерный зал и оздоровительный центр (инфракрасная сауна).
На первом этаже находится прихожая, гостиная открытой планировки с выходом к бассейну, спальня, ванная комната.
На верхнем этаже есть две спальни и две ванные комнаты и две большие террасы.

Много сил, времени и воли было вложено в украшение этого дома. Для сада использовался камень высшего качества. Столярные изделия наилучшего качества.
Дом находится в стадии капитального ремонта и будет готов к заселению к лету 2023 года.

Преимущества расположения - уединение, тишина, но легкий доступ к пляжу и месту.
Дом предлагает более 3 парковочных мест. Для поддержания комфортной температуры установлены теплые полы с помощью теплового насоса, а также кондиционеры во всех спальнях, гостиной и цокольном этаже.
На крыше 2 солнечные панели для нагрева горячей воды. Также в доме есть видеонаблюдение и противовзломная система.
Внутренняя столярка деревянная, внешняя из ПВХ, с трехслойным стеклом и встроенными жалюзи, полы внутри дома, пляж и парковка будут выложены керамической плиткой, а лестница будет сделана из камня. .
Огороженный сад обеспечивает уединение для наслаждения внешними удобствами, которые включают в себя: бассейн с подогревом (тепловой насос) площадью 32 м2 с площадкой для загара и летняя кухня на открытом воздухе. Орошение для газона будет установлено внутри сада.
Недвижимость имеет собственную парковку на 3 машины.
Возможность инвестировать в качественно построенный туристический объект с возвратом инвестиций благодаря всем его удобствам, местоположению и отличному дорожному сообщению.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.