Вилла 3 спальни 196 м² Burici, Хорватия

В небольшой деревне всего в нескольких километрах от этого очаровательного города мы продаем эту красивую аутентичную виллу, которая является частью закрытого комплекса, включающего 9 средиземноморских вилл с бассейном.

Вилла 4 спроектирована как двухэтажный дом общей площадью 196 м2.

Первый этаж состоит из крытого входа, коридора, кухни, гостиной и столовой открытой планировки, двух кладовых, одной спальни с ванной комнатой, дополнительной ванной комнаты и большой крытой террасы с летней кухней.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Снаружи есть дополнительное помещение для хранения оборудования бассейна.

На участке площадью 733 м2 расположена вышеупомянутая летняя кухня с барбекю, красивый бассейн 8х4 м2 с вымощенной камнем зоной для загара, а также дополнительная зелень с посаженной растительностью, которая будет поливать через систему орошения.

Для вашего транспорта предусмотрены три крытых парковочных места, вымощенных булыжником.

Полы с подогревом запланированы как на первом, так и на втором этаже, а охлаждение будет обеспечиваться кондиционерами в каждой комнате и жилой зоне.

Дом выходит на южную сторону, почти весь день улавливая солнечный свет, обеспечивая при этом максимальную конфиденциальность для каждого отдельного дома.

Дом будет построен в типичном истрийском стиле с акцентом на материалы, традиционно используемые для таких домов. Снаружи будет утепленный фасад толщиной 10 см в сочетании с камнем. И внутренние, и внешние столярные изделия будут деревянными. Полы будут выложены плиткой, а лестница будет каменной. Перила и ограждения будут выполнены из кованого железа.

Въездные ворота в поселок будут иметь электропривод и дистанционное управление. Земельный участок 733 кв.м.

Этот красивый двухэтажный дом идеально подходит для сдачи в аренду туристам или в качестве семейного дома! Он находится в 30 км от Пулы и в 20 км от Ровиня, что обеспечивает жителям близость к городским районам и морю, а также дает возможность жить в тишине и покое очаровательной истрийской деревни.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.