Отель 3 000 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия

$3,66 млн

$1,221/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3506733

Дата обновления: 11.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Лабин
Деревня

Rabac

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$1,221/м²
Общая площадь

3 000 м²

Описание

Историческое поместье в районе Лабина занимает 18 772 м² и окружено каменными стенами. Внутри этих стен находится барочный дворец Франкович-Лазарини, построенный в начале 17 века.
Недвижимость включает в себя оформленную истарскую таверну, роскошный ресторан на примерно 100 мест как внутри, так и на террасе, летнюю сцену для крупных мероприятий в благоустроенном парке и группу зданий на западной стороне стены. Существующий ресторан работает как таверна внутри барочного дворца. Остальная часть дворца требует ремонта и реконструкции согласно уже разработанному концептуальному проекту. Запланированная вместимость составляет 86 мест, или около 28 апартаментов. С постройкой дополнительных объектов на западной стороне стены вместимость может превысить 50 апартаментов, включая все услуги и удобства, ожидаемые от высококачественного курорта. Владелец продает всю недвижимость с проектом, и разработка может начаться немедленно. Это уникальный комплекс гостиничного и туристического назначения с культурным и историческим значением, расположенный в стратегически важной области.
В данный момент одно здание функционирует как ресторан, остальные здания разрушены.
Весь комплекс требует полной перепланировки.

Ref: RE-U-37408

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.