Отель 450 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$1,47 млн

$3,268/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3368156

Дата обновления: 16.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$3,268/м²
Общая площадь

450 м²

Описание

Многоквартирный дом из 4-х квартир у моря с открытым видом В центре Премантуры, на тихой и тихой улице, спрятанной от главной дороги, всего в 700 метрах от моря!
Фактически это отдельно стоящий трехэтажный дом площадью 450 кв.м. с дополнительной квартирой и гаражом, на земельном участке 313 м2.
Дом состоит из 4 отдельных квартир: 2 на первом этаже и по 1 большей квартире на первом и втором этажах.
Квартира на втором этаже также имеет большую террасу на крыше.

Первая квартира на первом этаже простирается на 2 этажа и состоит из салона, кухни, столовой, 2 спален, 2 террас и 2 ванных комнат с туалетом - общая жилая площадь ок. 60м2. На первом этаже есть открытая крытая терраса, а на втором этаже спальня ведет на другую террасу.
Вторая квартира на первом этаже также состоит из салона, кухни, столовой, 2 спален, 2 ванных комнат с туалетом и террасы – общая жилая площадь ок. 60 м2.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится большая квартира, состоящая из гостиной, кухни, столовой, 3 спален, ванной комнаты с туалетом и открытой террасы - общая жилая площадь ок. 115 м2.
На втором этаже находится двухэтажная квартира, состоящая из открытой крытой террасы, гостиной, кухни, столовой, 2 спален, ванной комнаты с туалетом и выхода на террасу на крыше площадью ок. 50 м2 с прекрасным видом на море и острова.
Вспомогательная квартира, расположенная на участке, состоит из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты с туалетом - общая жилая площадь 52 м2.

Дополнительные детали:

*Дом продается полностью меблированным.
*Квартиры на первом и втором этажах идеально ориентированы, обеспечивая солнечный свет в течение всего дня.
*На участке есть небольшой гараж 4х7 м, с возможностью переоборудования в дополнительное помещение.
*Предусмотрена асфальтированная парковка на 2-3 машины.
*Каждая квартира оборудована кондиционером.
*Возможность отопления дровами.

Ref: RE-U-17733-AB

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.