Отель 864 м² Ровинь, Хорватия

Семейный отель в районе Ровиня, в 1 км от моря.

Общая площадь жилого помещения отеля составляет 864 м2, она разделена на подвал и три дополнительных верхних этажа.
В подвале отеля имеется несколько более просторных помещений, которые будущие владельцы имеют возможность легко переоборудовать в помещения с дополнительным наполнением, например: оздоровительная студия, тренажерная зона, таверна, гараж, конференц-зал и тому подобное. Первый этаж отеля разделен на три комнаты. Таким образом, на передней стороне первого этажа находится простой, но функциональный и оборудованный ресторан с кухней, баром и туалетами для гостей и персонала. Этот ресторан предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности, а также имеет частную парковку перед зданием. В продолжении первого этажа находятся первые два отдельных гостиничных номера с ванными комнатами для туристов и террасами, в то время как в задней части первого этажа находится светлая квартира, которая в настоящее время используется владельцами отеля и которая состоит из удобной гостиной, столовой и кухни, расположенных в открытом пространстве, без перегородок с выходом на большую террасу и в сад, эта квартира также имеет одну спальню и ванную комнату. Первый этаж отеля предназначен для размещения туристов и состоит из 6 просторных номеров, каждый из которых имеет санузел и выход на террасу. Также имеются апартаменты с двумя спальнями, кухней, гостиной, ванной комнатой и террасой. На втором этаже отеля расположены два комфортабельных апартамента, каждый из которых имеет две спальни, ванную комнату и большую гостиную с кухней и столовой, а также выход на террасу с открытым видом. ОПИСАНИЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА: Дом расположен на просторной территории площадью 713 м2, с лицевой стороны сада достаточно парковочных мест для всех гостей отеля. При определенных изменениях на участке сада можно построить бассейн и прекрасную летнюю террасу, которая будет служить продолжением ресторана. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Это независимый объект, который предлагает своим посетителям, в дополнение к комфортному размещению, максимальную конфиденциальность и покой во время их пребывания. Таким образом, будущие владельцы имеют возможность получить туристический объект примерно на 40 мест с меньшими начальными инвестициями. Это может быть идеальный бутик-отель в непосредственной близости от центра Ровиня. * Имущество в порядке, без обременений, на имущество имеются все необходимые документы. * Недвижимость продается со всем оборудованием. * Возможность загрузки практически мгновенная. * Предприятие демонстрирует положительные бизнес-результаты уже несколько лет подряд. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вам понадобится необходимая информация или вы захотите организовать встречу для просмотра недвижимости, свяжитесь с нами в любое время! Ref: RE-U-32738

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.