Отель 450 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$1,31 млн

$2,920/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152521

Дата обновления: 01.08.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,920/м²
Общая площадь

450 м²

Описание

Особенный дом с четырьмя квартирами в Помере всего в 500 метрах от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 706 кв.м.
Это большое имущество, которое разделено на четыре двухэтажных апартамента с одинаковой планировкой, которые имеют общую центральную часть, предназначенную для общения, и имеют выход через стеклянные стены с двух сторон в красивый ландшафтный сад.
В саду есть также летний домик, идеально подходящий для обедов и ужинов с бокалом хорошего вина.
Вы спускаетесь по лестнице в большую и просторную летнюю кухню, а в цокольном этаже находится большое охлаждаемое помещение с красивым французским кирпичным камином, большим обеденным столом и гостиной.
В дополнение к вышеперечисленному на цокольном этаже есть еще две комнаты, которые можно использовать как кладовые или помещения для сауны/тренажерного зала.
В собственности есть видео и сигнализация, автоматический полив сада, собственный колодец (глубина 25 м).
Установлены четыре кондиционера, недвижимость продается с мебелью. В 2018 году были установлены новая крыша, фасад, водопровод и электричество, ванная комната и новый ламинат.
Парковочных мест: 4 Учитывая, что это недвижимость со специфической планировкой, она является редкостью на рынке и открывает ряд возможностей для будущих владельцев.

Ref: RE-U-14972

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.