Дом Минск, Беларусь

Современный двухуровневый таунхаус с террасой и собственным участком у Цнянского водохранилища

В престижном и тихом районе Минска — Сельхозпоселке (4-й Подольский переулок, 4) — предлагается к продаже современный двухуровневый таунхаус с собственным земельным участком. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни в собственном доме, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры: просторная планировка, современные инженерные решения, собственная территория и одна из лучших локаций столицы.

Таунхаус расположен в блокированном жилом доме, состоящем всего из двух секций, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфортное соседство. При желании есть возможность приобрести вторую секцию целиком и стать владельцем всего дома.

Основные преимущества

• Общая площадь — 175,6 кв.м.
• Жилая площадь — 118,2 кв.м.
• Собственный земельный участок площадью 7,75 сотки
• Просторная терраса с выходом из кухни-гостиной
• Высота потолков:
• 3,41 м — на первом этаже;
• 3,06 м — на втором этаже.
• Центральные коммуникации
• Газовое отопление и система теплых полов
• Таунхаус полностью подготовлен к чистовой отделке, что позволит реализовать интерьер по индивидуальному дизайн-проекту.

Продуманная планировка

Первый этаж:

• просторная кухня-гостиная площадью 44,4 кв.м. с выходом на террасу;
• жилая комната (кабинет или гостевая спальня) — 14,1 кв.м.;
• санузел;
• холл;
• кладовая;
• подсобное помещение;
• котельная.

Второй этаж:

• три просторные спальни площадью 20,2; 16,6 и 15,4 кв.м.;
• две гардеробные;
• два полноценных санузла;
• постирочная;
• коридор.

Функциональная планировка отлично подойдет для семьи, обеспечивая комфортное разделение общественной и приватной зон.

Качество строительства

Таунхаус построен с использованием современных материалов и инженерных решений:

• железобетонный фундамент;
• стены из керамзитных блоков с утеплением 100 мм;
• декоративная фасадная штукатурка;
• долговечная фальцевая кровля;
• энергосберегающие окна VEKA (80 мм) со скрытой фурнитурой, ламинацией и энергосберегающим напылением;
• премиальная алюминиевая входная дверь Schüco (Германия);
• алюминиевый раздвижной портал Alutech с выходом на террасу;
• панорамные окна высотой 2,4 м, наполняющие помещения естественным светом.

Внутри уже выполнены:

• чистовая стяжка пола;
• полностью смонтирована система отопления с теплыми полами;
• разведены системы водоснабжения;
• выполнена водосточная система;
• подготовлены выводы и кабели для подключения автоматики ворот и домофона.

Благоустроенный участок

Придомовая территория полностью подготовлена к эксплуатации:

• участок площадью 7,75 сотки;
• выполнена въездная группа;
• уложена тротуарная плитка;
• оборудованы дорожки;
• участок частично огорожен капитальным бетонным забором.

Свободная площадь позволяет организовать зону отдыха с террасой, баней или SPA-комплексом, бассейном, летней кухней, беседкой, детской площадкой или выполнить индивидуальный ландшафтный дизайн.

Престижное расположение

Таунхаус расположен в одном из самых востребованных районов Минска — рядом с Цнянским водохранилищем, где оборудованы пляжи, прогулочные и велосипедные маршруты, зоны отдыха и спортивные площадки.

В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Здесь гармонично сочетаются тишина, природа и удобство городской среды.

Дом, в котором хочется жить

Этот современный таунхаус станет отличной альтернативой индивидуальному коттеджу, предлагая все преимущества собственного дома без компромиссов в отношении городского комфорта. Просторные помещения, высокое качество строительства, собственный участок и престижная локация делают этот объект по-настоящему редким предложением на рынке недвижимости Минска.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время просмотра.

Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки этого объекта, обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее безопасность.