Перевод
Deutsch
Описание объекта:
Это качественная отремонтированная 3-комнатная квартира в популярном 8.Округ - Йозефштадт сразу готов к переезду и убеждает своим первоклассным оборудованием:
Полный ремонт: современная установка, обновлённые трубы и сантехника, новая мебель, а также окна с тройным остеклением для отличной энергоэффективности.
Полы: Благородные деревянные доски обеспечивают теплую атмосферу
Климат и отопление: частичный кондиционер и эффективный нагреватель NRE
Кухня: современные встроенные приборы - включая посудомоечную машину, стиральную машину, холодильник, плиту, кофемашину - все включено
Мебель: полностью меблированная, никаких дополнительных инвестиций не требуется
Общая площадь: около 112,48 м2 (сумма отдельных комнат)
Комната и размеры: Спальня занимает 22,18 м2, гостиная 31,31 м2 и детская комната 18,82 м2. Кухня имеет площадь 12,75 м2, ванная комната 8,55 м2 и WC 1,03 м2. Передняя комната или прихожая содержит еще 17,84 м2.
Ситуация чрезвычайно привлекательная: Квартира расположена в Йозефштадте, тихом, но центральном районе Вены. Центр города находится в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт отличное сообщение. Всего в 100 метрах находятся линии метро U2 и U3. До автобусной линии 13А и трамвайной линии 46 можно добраться всего за 5 метров и гарантировать лучшую мобильность.
Немедленный вход возможен.
Условия покупки:
Цена покупки: 1 190 000 евро.
Комиссия брокера: 3% от цены покупки плюс 20% Ust.
Распространители недвижимости: 3,5 %
Отопление и энергоэффективность:
Отопление осуществляется с помощью современного газового отопления. Спрос на отопление (HWB) составляет 111,87 кВтч/м2а, что соответствует энергетическому классу D. Коэффициент энергоэффективности (fGEE) составляет 2,42 (класс D).
Эта квартира идеально подходит для взыскательных покупателей, которые ценят комфорт, высококачественные удобства и центральное расположение.
По вопросам и датам посещения мы всегда в вашем распоряжении.
