Дом 4 комнаты 485 м² Вена, Австрия

Добро пожаловать в сердце 22-го района! Избавьте себя от утомительного надзора за строительством, трудоемких административных процедур и неожиданных препятствий – приобретите этот инвестиционный проект «под ключ» и получите выгоду от несложной инвестиции! Утвержденный проект нового здания доступен для покупки после завершения всего проекта. Строительный проект в 22 округе предлагает привлекательное сочетание современного комфорта проживания, энергоэффективности и продуманного дизайна в семейной среде. Вот обзор наиболее важных функций: Квартиры Единицы: 5 квартир жилой площадью от 77 м² до 125 м². Планировка номера: 3-4 комнаты, продуманная концепция помещения. Открытые площадки: балкон, терраса или сад на единицу. Оборудование: Окна и двери от пола до потолка с тройным остеклением и внешними жалюзи с электроприводом. Залы с кондиционерами. Элегантная и неподвластная времени мебель для ванной комнаты. Подогрев пола посредством центрального отопления в сочетании с воздушным тепловым насосом. Видеодомофон.энергоэффективность Фотоэлектрическая система для питания общих систем, таких как тепловые насосы и лифты. Дополнительный комфорт 5 гаражных мест с пустыми трубами для зарядных станций. Помещение для хранения велосипедов и колясок, вмещающее до 16 велосипедов, а также специальные велосипеды (например, грузовые велосипеды). благоприятная для семьи обстановка Рядом находятся школы, детские сады и игровые площадки. Прекрасные возможности для отдыха на Старом Дунае: плавание, езда на велосипеде и многое другое. преимущества местоположения В самом центре Донауштадта, перспективного района. Хорошее сообщение с центром города и в то же время естественная атмосфера. условия покупки Заключение в соответствии с Законом о договорах с застройщиками или полная стоимость покупки может быть депонирована на эскроу-счете (например, с банковской гарантией), выдача после передачи. или авансовый платеж в размере 900 000,00 евро и сумма авансового платежа на строительство, то покупная цена снижается до 3 300 000,00 евро. Этот проект сочетает в себе городскую жизнь с качеством жизни на лоне природы и предлагает идеальную возможность реализовать дом своей мечты.С референтными объектами компании DENA Projektverwertungs GmbH можно ознакомиться по адресу: www.dena.co.at, 1170 Вена, Оттакрингерштрассе. 94/5 Маркетинг эксклюзивно от Brezina Immobilien Визуализации и планы © REAL AGENCY Инфраструктура: Автобусные маршруты 27А и 31А (станция Zehdengasse) – примерно 1 минута ходьбы. Автобусный маршрут 27А доставит вас до станций U1 Kagran и U1 Rennbahnweg примерно за 7 минут. Автобусный маршрут 31A доставит вас до станции U1 Kagraner Platz примерно за 5 минут, а до станции S-Bahn Siemensstraße — примерно за 5 минут. Автобусный маршрут 29А (станция Kefedergrundgasse) – примерно 10 минут пешком. Автобусный маршрут 29А доставит вас до Флоридсдорфа и Леопольдау примерно за 8 минут. Благодаря хорошему транспортному сообщению до рая для отдыха и станции метро Alte Donau можно добраться менее чем за 20 минут.До Верхнего Старого Дуная можно добраться на велосипеде примерно за 8 минут. Детский сад Vienna Kinderfreunde – примерно в 4 минутах ходьбы Муниципальный детский сад Eipeldauer Strßae – примерно в 6 минутах ходьбы GTVS Zehdengasse (начальная школа полного дня) – примерно в 1 минуте ходьбы Начальная школа Бриошивег – примерно в 8 минутах ходьбы Частная начальная и средняя школа Arche Noah – ок.в пешей доступности AHS Theodor Kramer Straße – около 14 минут на автобусе Венский университет ветеринарной медицины – примерно в 12 минутах ходьбы Клиника Флоридсдорф – около 7 минут на машине Торговый центр Citygate – около 5 минут на машине Торговый центр Donauzentrum и кинотеатр Donauplex – около 5 минут на машине Торговый центр SCN – примерно в 7 минутах езды Бизнес-парк Stadlau – примерно 5 минут на машине Penny Markt – примерно в 6 минутах ходьбы Billa – примерно в 8 минутах ходьбы Lidl – примерно в 3 минутах езды Автомагистраль (S2/A23 Südosttangente) развязка Хиршштеттен – примерно в 8 минутах езды Автобан (A22) развязка Флоридсдорф – примерно в 7 минутах езды Детская площадка в лесу Затцингервег – примерно в 10 минутах ходьбы Детская площадка №1 Herbert-Boeckl-Weg – примерно в 4 минутах ходьбы Игровая площадка в лесу и зона для выгула собак Thonetgasse – около 8 минут ходьбы Theresa-Tauscher-Park (и зона для выгула собак там) – примерно в 14 минутах ходьбы Парк Ингеборг Бахманн (и зона для выгула собак) – примерно в 10 минутах ходьбы Markus-Apotheke – примерно в 5 минутах ходьбы Различные врачи в 10 минутах ходьбы Дополнительная информация: Двойной брокер: ДА Экономическая близость: НЕТ В случае появления новых технических данных или в интересах экономичного метода строительства возможны изменения конструкции по сравнению с описанием конструкции и оборудования, но при этом, по крайней мере, будет достигнут указанный первоначальный стандарт качества.Особые пожелания относительно оборудования будут с радостью учтены при условии, что они будут сообщены заблаговременно, не будут противоречить официальным правилам и будут технически и конструктивно осуществимы, а все возникшие дополнительные расходы будут оплачены. Дополнительные документы можно запросить отдельно. Мы тщательно проверили и подтвердили всю информацию, но не можем гарантировать ее точность, полноту или актуальность. Обратите внимание, что представленные фотографии являются визуализацией, поэтому возможны отклонения от фактического дизайна. Мебель и настенные элементы, показанные на фотографиях и планах, не входят в комплект продажи. Примечание: Мы хотели бы обратить ваше внимание на новые директивы ЕС о защите прав потребителей (VRUG/FAGG), которые вступили в силу 13 июня 2014 года. Для этого требуется ваш четкий письменный запрос о том, что вы желаете воспользоваться нашими услугами.Вы также можете создать профиль поиска непосредственно на нашем сайте www.brezina.at, или мы можем лично обсудить ваши пожелания и, при необходимости, предложить вам дополнительные объекты недвижимости.