Вилла 7 комнат 460 м² Клостернойбург, Австрия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Год сдачи2019 -
Количество этажей3 -
Количество комнат7 -
Количество спален3 -
Количество ванных5 -
Общая площадь460 м² -
Жилая площадь379 м²
-
Площадь участка2 313 м²
Описание
Перевод
English
Уникальная новая современная вилла с бассейном в Клостернойбурге недалеко от Вены!
Этот современный частный дом сочетает в себе экологически чистые энергетические концепции с роскошным комфортом. Он предлагает не только устойчивую, энергоэффективную энергию за счет геотермальных и солнечных технологий, но и многочисленные удобства, такие как высококачественный бассейн, технологии умного дома и элегантный современный дизайн интерьера. Идеально подходит для взыскательных покупателей, которые ценят как устойчивость, так и высококачественную жизнь.
Планировка:
- Цокольный этаж: офис, бильярдная, ванная комната, туалет, кладовая, подсобное помещение.
- Первый этаж: кухня, столовая, гостиная, кладовая, туалет.
- Верхний этаж: спальня 1, спальня 2, галерея, спальня 3, ванная комната с туалетом, ванной и душем, дополнительная ванная комната с туалетом и душем.
Основные характеристики:
- Геотермальная энергия: три глубоких скважины, каждая глубиной 115 метров, обеспечивающие бесплатные расходы на отопление.
- Солнечная энергия: более 20 м2 солнечных панелей на крыше для нагрева бассейна и обеспечения горячей водой с предварительно установленными фотоэлектрическими батареями.
- Бассейн: переливной бассейн с автоматической химической очисткой, подогревом, системой противотока, светодиодным освещением, солнечным душем и электрическими жалюзи, скрытыми под полом.
- Гараж и технологии: три гаражных места, техническое помещение, доступное для обслуживания бассейна, и подготовленная электрическая зарядная станция.
- Доступность: прямой сухой доступ к дому, предварительно установленный лифт, желоб для белья.
Особенности интерьера:
- 6-метровая галерея: автоматические световые люки, домашний кинотеатр с выдвижным проектором, кондиционер, высококачественный деревянный пол.
- Спа и солярий: джакузи на 6-8 человек на опушке леса, солнечная терраса с подключением к воде и электричеству, возможность установки сауны.
- Функции умного дома: система ухода за садом и полива, управляемая через приложение, инвертор вентиляции для оптимального микроклимата в подвале.
- Роскошные ванные комнаты: тропический душ, отдельно стоящая ванна, кухня из натурального камня с бытовой техникой премиум-класса, включая кран Quooker.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание устойчивости, роскоши и современных технологий, идеально подходящее для покупателей, заботящихся об экологии и ценящих комфорт и высококачественную отделку.
Условия продажи:
- Цена продажи: 4 300 000 евро
- Комиссия агенту по недвижимости: 3% от цены покупки плюс 20% НДС
- Налог на передачу права собственности: 3,5%
- Сбор за регистрацию земли: 1,1%
- Взимаются сборы за составление договора и регистрацию земли
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
