Дом 6 комнат 306 м² Обервальтерсдорф, Австрия

Обервальтерсдорф, Австрия
$3,95 млн
$12,909/м²
;
ID: 3237503
ID объекта на Realting
Дата обновления: 15.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Нижняя Австрия
  • Район
    Bezirk Baden
  • Деревня
    Обервальтерсдорф

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2012
  • Количество этажей
    Количество этажей
    3
  • Количество комнат
    Количество комнат
    6
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    306 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    306 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 280 м²

Описание

Обервальтерсдорф
Люкс-вилла с большим участком и бассейном – жизнь в сердце гольф-курорта Fontana! Экстравагантный и ухоженный участок площадью 1280 м² включает в себя открытый бассейн, детскую площадку, зону для барбекю и огромный сад. Главной особенностью роскошного сада является ворота, импортированные из Италии, которые придают ему нотку классики и аутентичности. Около 306 м² жилой площади с 6 комнатами оставляют незабываемое впечатление на любителей классического и английского стилей. На первом этаже расположен входной холл, который переходит в гостевую комнату. Гостиная благодаря множеству окон и выходу в сад очень светлая и просторная. Она идеально подходит для того, чтобы разместить всех членов семьи за ужином. Жилая зона переходит в столовую, которая связана с кухней. Кухня – это еще одна уникальная особенность этого дома. Светлая, выполненная в белых тонах, уютная кухня с видом на внутренний двор станет мечтой любой домохозяйки. На первом этаже также находятся гостевой туалет и доступ к гаражу, который вмещает два автомобиля, а также зарядная станция для электромобилей. На 1-м этаже расположены три спальни и предназначенный офис. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату с душем, дизайн которой индивидуален, но выполнен в классическом стиле. В главной спальне часть стены украшена ручной росписью фрески. Кроме того, на 1-м этаже есть выход на балкон площадью 10,40 м² с видом на изюминку комплекса – озеро. В подвале расположена дополнительная спальня, ванная комната, гардеробная, мини-тренажерный зал и сауна, а также подсобное помещение. Площадь кладовки составляет около 23 м². Дом уже оборудован сигнализацией, датчиками движения, оконными датчиками, камерами наблюдения, дымовыми датчиками и кондиционером. Эта вилла олицетворяет роскошь и современность и предлагает идеальное жилище для тех, кто ищет эксклюзивную атмосферу жизни. Она выделяется своим спокойным расположением и является идеальным местом для уединения и отдыха. Если вы ищете первоклассную недвижимость, эта вилла, безусловно, является оптимальным выбором. Эта потрясающая вилла расположена в одном из самых престижных гольф-курортов Австрии, в абсолютно тихом и гармоничном месте, всего в 30 минутах от центра Вены. Наслаждайтесь высоким уровнем жизни, который здесь предлагается. С множеством возможностей для досуга, такими как гольф, теннис, спа, фитнес, купальное озеро и рестораны высокого класса, здесь есть что-то для каждого вкуса. Идеально для всех, кто ищет роскошь и отдых в одном! Цена: 3.290.000 € Комиссия: 3% от покупной цены + НДС. Если вы заинтересованы в просмотре или нуждаетесь в дополнительной информации, я всегда к вашим услугам. Вы можете связаться со мной по электронной почте на    или по телефону Иевгения Авраменко. Мы с нетерпением ждем вашего отклика и надеемся, что вам понравится этот объект. Мы уверены, что вам будет комфортно в этом уютном доме.    

Местонахождение на карте

Обервальтерсдорф, Австрия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Вилла 6 комнат в Обервальтерсдорф, Австрия
Вилла 6 комнат
Обервальтерсдорф, Австрия
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Количество этажей 2
Роскошная семейная вилла с бассейном в центре элитного поселка Фонтана. Закрытый кондоминиу…
$3,72 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski