Квартира 124 м² Вена, Австрия

Вена, 1030
ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ!!  Пустой ресторан на продажу в центральном районе напротив роскошного отеля в 3-м районе!! Добро пожаловать в этот уникальный объект недвижимости в самом сердце Вены! Это предприятие общественного питания предоставляет вам оптимальные условия для осуществления вашей мечты относительно собственного ресторана, кафе или бистро. Объект имеет площадь 124 квадратных метра и расположен в центральном районе Вены, 1030. Благодаря отличной транспортной инфраструктуре с автобусами, метро, трамваями и железнодорожными станциями вы и ваши гости легко и без труда сможете добраться до здания.Близость к посольствам привлекает международную аудиторию, включая дипломатов, сотрудников посольств, экспатриантов и туристов. Это создает мультикультурную атмосферу и расширяет потенциальную клиентскую базу. В непосредственной близости находятся врач, аптека, клиника, больница, школа, детский сад, университет, супермаркет, пекарня и торговый центр. Этот ресторан  - уникальная возможность осуществить вашу мечту! Количество посадочных мест: 60 внутри + есть возможность организовать летний сад с еще 30 местами. Цена: 690.000,00 евро Комиссия: 3% + 20% НДС. По всем вопросам и для назначения встречи просим связаться с господином Романовым по следующему номеру: Примечание согласно Закону о предоставлении сертификата о энергетической эффективности: Собственник или продавец не предоставили сертификат о энергетической эффективности после нашего уведомления о всеобщей обязанности предоставления такого сертификата и требования его получения. Поэтому считается, что как минимум достигнута общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и характеру здания. Мы не несем ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемого объекта. Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.