Квартира 2 комнаты 392 м² Вена, Австрия

Это свойство передается в форме процесса цифрового предложения. Это означает, что указанная цена предложения является начальной ценой, которая может увеличиться в ходе процесса. РАСПОЛОЖЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ  ! Инвестируйте в БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС !  РАСПОЛОЖЕНИЕ МЕСТА2-комнатная квартира с полным двором на 2-м. Этаж прямо на станции KOMMENDEN U2 Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz с идеальной инфраструктурой и идеальным транспортным сообщением.Взгляд на городское планирование показывает, что эта квартира не может быть лучше. Окруженный множеством баров, супермаркетов и небольших магазинов, вы живете прямо в городе. До школ, банков, врачей и детских садов можно легко добраться пешком.ВИРТУАЛЬНАЯ 3D БАЗА: https://my.matterport.com/show/?m=VbBRTnv4r4P  Эффективно вырезанный кондоминиум имеет ок. 19 м ² гостиная и новая современная оборудованная кухня, которая уже была оборудована посудомоечной машиной, плитой и духовкой.Тихий шкаф оборудован прилегающей ванной комнатой с туалетным столиком, зеркалом и душем.Вся квартира выходит во двор и обеспечивает много естественного дневного света. Идеально для того, чтобы насладиться тишиной и покоем в вашем собственном доме или насладиться уникальным стилем мегаполиса Дуная в центре.Кроме того, это свойство предлагает востребованное местоположение, отдельный туалет, а также подвальное отделение и прачечную * на чердаке с удивительно солнечным ЮЖНЫМ БАЛКОНОМ.Собственность также является очень хорошей инвестицией в эти нестабильные времена, так как квартиру можно арендовать с соответствующей арендной платой “ “.Расположение:Я был бы рад выслать вам подробную информацию о ситуации!Расположение впечатляет не только превосходной инфраструктурой и подключением к общественному транспорту, но и разнообразным ассортиментом крупных супермаркетов и небольших ритейлеров.В дополнение к многочисленным культурным предложениям и магазинам, бесчисленные рестораны, кафе и бары предлагают красочный и захватывающий опыт жизни в центре города.До врачей, аптек, банков, спортивных сооружений, пекарей, школ и детских садов можно легко добраться пешком.Со строительством станции U2 Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz, которая расположена прямо на входной двери, впервые строится станция метро в центре Маргаретена. Около 23 000 человек живут и работают в зоне водосбора и получат выгоду от этого значительного обновления общественной сети.общественный транспорт:* Автобус 59A / 12A / 14A - Reinprechtsdorf Straße, Arbeitergasse - 240 м - 3 минуты пешком* Автобус 12A / 14A - Siebenbrunnengasse - 220 м – 3 минуты ходьбы* U4 Pilgramgasse - 850 м - 11 минут пешком* будущий U2 Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz - прямо перед HAUSTÜR ожидаемые эксплуатационные расходы + резервы на ремонтВаловой месяц: € 143,38По состоянию на 31 декабря 2021 года состояние резерва на ремонт составляет ок. € 267 000. Прогноз производительности:В «Siebenbrunnenplatz» можно ожидать значения индекса 6,93 с повышением цен выше среднего в течение следующих двух лет.декларацияПрогноз эффективности местоположений в сфере недвижимости основан на статистической взаимосвязи между показателями, используемыми LAGEPROFI, и прошлыми изменениями цен на муниципальном уровне. Все используемые индикаторы были проверены на значительную взаимосвязь с использованием методов геостатистики, и было определено положительное или отрицательное влияние на производительность. Это определило параметры, которые контролируют производительность. Вместе с экспертными заключениями они были включены в весовую модель, и, наконец, для каждой единицы комнаты было рассчитано значение индекса от 0 до 10. Соответствующие влияющие факторы на производительность включают в себя. Прогноз населения, плотность зданий, доля ученых и плотность работы.*Вымойте кухонный ключ за ежегодную плату € 180, -По запросу я также был бы рад выслать вам другие соответствующие документы, такие как точное назначение эксплуатационных расходов, учет операционных расходов, оценка коммунальных услуг, договор о владении домом, выписка из земельной книги и т. Д.В дополнение к посреднической деятельности, я также был бы рад поддержать вас в покупке или. Проверка договора аренды, передача жилья, отчеты об электричестве и газе и т. Д. > > > Наши дополнительные услуги для вас с первого взгляда: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO > Дополнительные расходы просто объясняются: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU