Магазин Вена, Австрия
Местонахождение
Описание
Перевод
Deutsch
English
Español
Polski
Торговый центр на продажу в одном из крупнейших торговых районов Вены, с крупными и известными сетевыми магазинами и компаниями, такими как McDonalds, OBI, Media Markt, Intersport, Möbelix, BP, Теди, Рено, Мюллер, C & A, Пагро Дисконт, Евроспар, Эрвис, Конрад, Икеа и многие другие.
Более 700 000 человек живут в северо-восточной части Вены, и они являются постоянными клиентами и посетителями торгового района.
На данный момент проект готов. Долгосрочное соглашение об аренде с одной из крупнейших в мире розничных сетей уже подписано на 10 лет. Количество его филиалов составляет более 1500 по всему миру. Годовой оборот сети превышает 11 миллиардов евро.
Здание: полезная площадь около 3700 кв.
Договор аренды подписан на 10 лет с гарантией группы € 1,5 млн. Банковской гарантии на 3 месяца аренды.
- Аренда: apx. 620 000 евро / год, с пятого года около 663 000 евро / год.
- Открытие: ноябрь 2020
- Выход: около 4,75% в год
- Тип сделки: сделка с акциями / сделка с активами, условия по согласованию сторон.
- Разрешение на строительство / реконструкцию уже выдано. В то же время Генеральный подрядчик предоставляет гарантию на строительные работы на несколько лет в соответствии с законом
