Многоуровневые квартиры 2 комнаты 47 м² Golem, Албания

🏖️ Апартамент в резиденции Vizion Residence — Golem

Ищете квартиру у моря для личного отдыха, инвестиций или как второй дом?
Vizion Residence в курортном городке Golem — это современный жилой комплекс, где сочетаются выгодная локация, продуманная архитектура и гарантированная юридическая чистота.

📍 Локация и инфраструктура

• Комплекс расположен в центральной части Golem, всего в 350 м от пляжа Адриатики.

• До моря — 5 минут пешком.

• В пешей доступности: рестораны, кафе, магазины, прогулочная зона вдоль побережья.

• В комплексе предусмотрено 2 уровня подземного паркинга (место можно приобрести отдельно).

🏗️ Строительство и документы

• Текущий этап: возведение каркаса, завершение планируется к концу 2025 года.

• Срок сдачи объекта: декабрь 2027 года.

• Все разрешения и лицензии получены, налоги оплачены.

• После подписания нотариального контракта квартира сразу регистрируется в кадастре → сертификат собственности оформляется автоматически на имя покупателя после сдачи дома.

• Проект соответствует современным строительным стандартам, включая усиленные колонны в зоне паркинга для сейсмоустойчивости.

🏡 Характеристики квартиры

• Тип: лофт-апартамент (нулевой этаж).

• Площадь: 47 м² (жилая — 40 м² + веранда — 7 м²).

• Планировка:

  • гостиная с кухонной зоной

  • спальня

  • ванная

  • веранда

✨ Отделка при сдаче

• Чистовая отделка: плитка в жилых комнатах, ванной и на балконе.

• Окна: стандартные двойные стеклопакеты.

• Инженерные системы: электрика и гидравлика разведены, возможно внесение изменений по проекту.

• Ванная комната: укомплектована плиткой до 2 м, раковиной, биде, унитазом и бойлером.

• Установлены межкомнатные и входная двери.

• Общие зоны (коридоры, лифты, входные группы) будут полностью завершены.

💶 Финансовая часть

• Цена: 54 500 €.

• Дополнительно: ремонт и мебель — по желанию покупателя.

• Парковочное место приобретается отдельно.

🔑 Преимущества и потенциал

• Локация: курорт Golem — одно из самых востребованных мест у туристов из Центральной и Восточной Европы.

• Отличный вариант для сезонной аренды или как второй дом у моря.

• Выгодное предложение с перспективой роста стоимости к моменту сдачи объекта.

• Современное строительство, подземный паркинг и близость к пляжу повышают инвестиционную привлекательность.

📞 Подробная консультация и бронирование доступны по запросу.