PREMIUM COMMERCIAL PROPERTY IN ANKARA | OPEN-AIR RETAIL, GASTRONOMY AND LIFESTYLE DESTINATION

Cankaya, Turcja, Ankara
$1,22M
VAT
$31/m²
;
Data aktualizacji: 11.10.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Turcja
  • Region / Państwo
    Central Anatolia Region
  • Miasteczko
    Cankaya
  • Miasto
    Ankara

Opis

Yaka Beytepe to nowa generacja rozwoju komercyjnego i stylu życia w Beytepe, jednej z szybko rozwijających się i wysoko cenionych dzielnic Kunkaya.

Usytuowany na skrzyżowaniu Kanuni Sultan Süleyman Boulevard i Beyler Street, projekt korzysta z szerokiej linii frontu drogowego, silnej widoczności i wygodnego dostępu do głównych dzielnic Ankara mieszkalnych, uniwersyteckich, biznesowych i stylu życia.

Zaprojektowany wokół koncepcji open- air zakupy, Yaka Beytepe łączy w sobie przestrzenie handlowe, gastronomiczne, rozrywkowe, wellness i społeczne w otoczeniu architektonicznym zorientowanym na pieszych.

Projekt oferuje jednostki handlowe odpowiednie dla międzynarodowych i lokalnych marek, restauracji, kawiarni, sprzedawców mody, operatorów zdrowia i wellness, salonów wystawowych i innych premium koncepcji biznesowych.

Skala projektu

Yaka Beytepe obejmuje:

  • Około 40 000 m ² powierzchni budowlanej
  • Około 70 000 m ² otwartej przestrzeni i przestrzeni dla pieszych
  • 130 niezależnych jednostek handlowych
  • Sześć działek rozwojowych
  • Trzy centralne place publiczne
  • 500-metrowy korytarz handlowy dla pieszych wzdłuż trzech głównych osi
  • 360 metrów boulevard frontage
  • 120 metrów frontu ulicznego
  • Pojemność około 1000 pojazdów na wewnętrznych i zewnętrznych parkingach

Niski projekt architektoniczny składa się głównie z trzypiętrowych bloków handlowych z szerokimi sklepami, tarasami prywatnymi, balkonem i powierzchniami używanymi w ogrodzie.

Miejsce przeznaczenia dla handlu detalicznego i gastronomii

Mieszanka handlowa ma na celu stworzenie aktywnego miejsca przeznaczenia przez cały dzień, a nie konwencjonalne zamknięte centrum handlowe.

Potencjalne kategorie działalności obejmują:

  • Fine- jadalnia i międzynarodowych restauracji
  • Kawiarnie, puby i patisseries
  • Sprzedaż detaliczna mody i obuwia
  • Biżuteria i marki zegarkowe
  • Usługi kosmetyczne i kosmetyczne
  • Operatorzy zdrowia i odnowy biologicznej
  • Studio fitness, joga i pilates
  • Elektronika i home- dekoracje marki
  • Apteki i sklepy optyczne
  • Systemy rozrywkowe i performance

Duże place dla pieszych, tereny krajobrazowe, szlaki spacerowe, tarasy jadalne i pomieszczenia imprezowe wspierają obieg klientów i zapewniają firmom możliwości siedzenia na zewnątrz, wyświetlania i widoczności marki.

Korzyści z jednostek komercyjnych

Wybrane jednostki oferują połączenie wewnętrznej przestrzeni handlowej i znaczących prywatnych tarasów.

W zależności od wybranej właściwości, jednostki mogą zawierać:

  • Podłoga gruntowa lub wielopoziomowe układy handlowe
  • Szerokie uliczne fronty sklepowe
  • Prywatne tarasy i obszary użytkowania ogrodu
  • Obszary przechowywania w piwnicy i logistyki
  • Bezpośredni dostęp dla pieszych
  • Bliskość do placów publicznych i obszarów imprez
  • Parking wewnętrzny i zewnętrzny
  • Urządzenia do ważenia i upuszczania

Nieruchomości komercyjne są oferowane w stanie skorupiaków i rdzeń, umożliwiając nabywcom i najemcom ukończenie wnętrza zgodnie z ich własną koncepcją biznesową i standardami marki.

Strategiczne położenie Ankary

Yaka Beytepe znajduje się w korytarzu wzrostu Çankaya- Beytepe, w otoczeniu osiedli mieszkalnych, uniwersytetów, szpitali i głównych punktów handlowych.

W pobliżu instytucji i miejsc przeznaczenia obejmują:

  • Uniwersytet Hacettepe
  • Uniwersytet Bilkent
  • Uniwersytet Techniczny Bliskiego Wschodu
  • Uniwersytet Atılım
  • Uniwersytet Ufuk
  • Szpital w Bilkent City
  • Centrum handlowe Kentpark
  • CEPA Centrum handlowe
  • Eskişehir Road
  • Ankara Ring Road
  • Korytarze mieszkalne Ýncek i Çayyoleu

Jego pozycja na głównych drogach łączących daje projektowi dostęp do szerokiej bazy klientów, rozciągającej się na Beytepe, Bilkent, Çayyoleu, Ümitköy, Řncek i central Çankaya.

Obywatelstwo tureckie przez rozważenie inwestycji

Obecne ceny sprzedaży dostępnych jednostek handlowych przekraczają próg inwestycyjny Türkiye w wysokości 400 000 USD.

Zakup w ramach firmy Yaka Beytepe może zatem zostać uwzględniony w odniesieniu do wniosku na podstawie ram inwestycyjnych Türkiye dotyczących obywateli, pod warunkiem że wybrana nieruchomość i transakcja spełniają obowiązujące wymogi ustawowe. Dalsze informacje zostaną dostarczone na żądanie.

Dostępne jednostki handlowe

Obecne materiały projektowe prezentują właściwości handlowe, począwszy od około:

  • 129,59 m ² do 804 m ² łącznej powierzchni użytkowej
  • POSTĘPOWANIE 60,000.000 (1,2 mln USD) do POSTĘPOWANIA 250,470000 (5,1 mln USD) + VAT

Podana cena dotyczy AVM 30. Inne właściwości oferują różne konfiguracje posadzek, pozycje frontacyjne, obszary wewnętrzne i prywatne tarasy.

Dostępność i ceny powinny być potwierdzone w czasie dochodzenia.

Najważniejsze elementy inwestycji

  • Premium Çankaya- Beytepe lokalizacja
  • Boulevard widoczności i front ulicy
  • Open- zakupy powietrza i koncepcji stylu życia
  • 130- jednostka przeznaczenia handlowego
  • Sprzedaż detaliczna, gastronomiczna, rozrywkowa i wellness mix
  • Duże tarasy prywatne dostępne z wybranymi właściwościami
  • Dostawa powłoki i rdzenia zapewnia elastyczność projektowania
  • Szeroki obieg pieszych
  • Trzy centralne place publiczne
  • Parking wewnętrzny i zewnętrzny dla około 1000 pojazdów
  • Magazynowanie piwnic i obszary logistyczne najemców
  • Potencjalna przydatność wniosku o obywatelstwo tureckie, z zastrzeżeniem obecnych wymogów programu

Aktualny stan inwentarza, plany jednostkowe, informacje o cenach i prezentacja projektu, prosimy o kontakt:

Przewodniczący
Doradca ds. inwestycji w nieruchomości międzynarodowe
Keller Williams Borsa

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $31/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    40 000 m²

Informacje handlowe

  • Cena stała

Lokalizacja na mapie

Cankaya, Turcja, Ankara
Edukacja
Opieka zdrowotna
Jedzenie i picie
Transport
Rekreacja

Wideo recenzja Nieruchomości komercyjne w Cankaya, Turcja

Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty