Yalova jest często wybierana ze względu na bliskość do Stambułu, Bursy i Kocaeli. Jako miasto turystyczne, Yalova oferuje wiele atrakcji, w tym plaże z Błękitną Flagą oraz ciepłe, uzdrawiające wody termalne. Szybka przeprawa promowa lub Most Osmangazi umożliwiają dotarcie do Stambułu w około 40 minut. Obszar Kaytazdere rozwija się również szybko i wyróżnia się jako strefa inwestycyjna z uwagi na bliskość stoczni, fabryk oraz Mostu Osmangazi.
Nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Yalova znajdują się przy głównej drodze, gdzie ruch jest duży. Są oddalone zaledwie 5 km od Mostu Osmangazi, co umożliwia dotarcie do megamiasta Stambuł i lotniska Sabiha Gökçen w około 35 minut. Dodatkowo, nieruchomości znajdują się 1 km od morza i centrum miasta, 9 km od terminalu promowego Eskihisar-Tavşanlı oraz 24 km od terminalu promowego Yalova-Pendik-Yenikapı.
Centrum biznesowe, zbudowane na działce o powierzchni 2 350 m², obejmuje dwa rodzaje przestrzeni komercyjnych: sklepy ze schowkiem oraz biura. Sklepy na parterze mają powierzchnię sprzedaży 230 m² oraz powierzchnię magazynową 220 m². Biura zaprojektowano jako standardowe jednostki z balkonami i studiami. Projekt obejmuje balkony, szafki kuchenne, infrastrukturę do szybkiego internetu, podłogi ceramiczne i laminowane, systemy ogrzewania podłogowego oraz izolację termiczną i akustyczną. Biura oferują również widok na morze.