2 pokoje, 50,90 m², balkon, piwnica, do remontu, ul. Lazurowa, Bemowo.
Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na warszawskim Bemowie przy ul. Lazurowej 4. Nieruchomość znajduje się na podwyższonym parterze budynku z 1977 roku i wymaga remontu, co stwarza idealne warunki do stworzenia przestrzeni według własnego projektu.
Najważniejsze atuty:
• Powierzchnia 50,90 m²
• 2 pokoje i oddzielna, widna kuchnia
• Balkon o powierzchni 4,20 m²
• Zachodnia ekspozycja — dużo naturalnego światła
• Przynależna piwnica (1,40 m²)
• Budynek po termomodernizacji i remoncie instalacji
• Możliwość założenia ziemskiej księgi i zakupu na kredyt
• W przyszłości stacja metra M2 Chrzanów — zaledwie 1,2 km
Układ mieszkania:
• Salon — ok. 20,24 m²
• Sypialnia — ok. 11,59 m²
• Kuchnia — ok. 8,67 m²
• Łazienka — 2,90 m²
• Przedpokój — 7,50 m²
• Balkon — 4,20 m²
Stan techniczny i budynek:
Mieszkanie wymaga remontu i wymiany instalacji elektrycznej. Budynek przeszedł gruntowną modernizację: odnowiona klatka schodowa, wymienione instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, termoizolacja (8 cm) i uszczelnienie instalacji gazowej (grudzień 2024). Istnieje możliwość podłączenia 3 faz prądu.
Stan prawny:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Grunty uregulowane, możliwe założenie ziemskiej księgi przy akcie notarialnym. Możliwy zakup na kredyt.
Lokalizacja:
Bemowo — dynamicznie rozwijająca się dzielnica z doskonałą infrastrukturą miejską. W okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, szkoły, tereny zielone, a także przyszła stacja metra M2 Chrzanów.
W pobliżu m.in.: Lidl, Biedronka, Żabka, Park Górczewska, CH City Park, Yogi Cafe, Sushi, Thai Wok, Pizza Hut, stacje paliw, szkoły, siłownie i wiele innych.
Podsumowanie:
Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Duży potencjał inwestycyjny i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.
]]>
