Mieszkanie 3 pokoi 57 m² Warszawa, Polska

Idealne mieszkanie dla rodziny lub inwestora – Mokotów, ul. św. Bonifacego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 56,7 m², położonego na szóstym piętrze w dziesięcio-piętrowym budynku z 1976 roku. To wyjątkowa nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem na pokoje – dzięki możliwości aranżacji aż 5 niezależnych pomieszczeń! Lokalizacja Ulica św. Bonifacego znajduje się w zielonej i spokojnej części Mokotowa – na Sadybie. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, dzięki czemu mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora. • Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy „Św. Bonifacego 03” – 100 m. • Punkty usługowe: Tuż obok znajduje się centrum handlowe Sadyba Best Mall, gdzie można znaleźć sklepy, restauracje, kino oraz wiele innych udogodnień. W promieniu 500 m znajdują się również mniejsze sklepy spożywcze, apteki i lokale usługowe. • Edukacja: • Szkoła Podstawowa nr 103 – 300 m. • Przedszkole nr 151 – 400 m. • Żłobek nr 11 – 600 m. • Rekreacja: W odległości 800 m Jeziorko Czerniakowskie – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Opis mieszkania Mieszkanie jest ciche, jasne i funkcjonalne. Dwustronna ekspozycja (kuchnia – południe, dwa pokoje – zachód) sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Lokal wymaga jedynie odświeżenia, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne, w tym możliwość wydzielenia aż 5 niezależnych pokoi, co czyni go świetną opcją inwestycyjną. W ostatnich latach przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej, a w 2015 roku wymieniono okna. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się dobrze zachowany dębowy parkiet. Układ pomieszczeń: • Przedpokój, • Salon z kuchnią, • 2 pokoje, • Łazienka. Dodatkowo: • Balkon, • Piwnica, • Miejsce postojowe na parkingu dla mieszkańców osiedla. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunty uregulowane. Jest możliwość założenia księgi i posiłkowania się kredytem przy zakupie. Koszty utrzymania Czynsz wynosi ok. 750zł/mc. Dla kogo? • Dla rodzin: Świetna lokalizacja z dostępem do szkół, przedszkoli i żłobków oraz terenów rekreacyjnych. • Dla inwestora: Możliwość wydzielenia 5 pokoi sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem na pokoje, generując wysokie przychody.