Segment narożny na Dolnym Mokotowie – wokół zieleń, tereny spacerowe, pełna infrastruktura usługowo-handlowa, przystanek autobusowy 100 m, blisko zarówno do Łazienek Królewskich jak i nad Wisłę. Osiedle ogrodzone. Taras z dwóch stron otoczony zadbanym ogrodem. Prąd, gaz, woda, kanalizacja – miejskie; ciepła woda i ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Wszystkie niezbędne remonty i konserwacja urządzeń przeprowadzane na bieżąco. Garaż mieści 2 samochody, dodatkowo możliwość parkowania na terenie osiedla. W ubiegłym roku zamontowano panele fotowoltaiczne.