Działki 1 pokój 2 799 m² Warszawa, Polska

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Łatwy i szybki dostęp do centrum miasta sprawia, że ​​teren ten jest atrakcyjny pod kątem budowy niewielkiego osiedla mieszkaniowego, zwłaszcza dla rodzin. Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem U i przeznaczony jest pod usługi o poziomie usług I i II, z wyłączeniem obiektów oświatowych i służby zdrowia.

Dozwolona jest również budowa domów jednorodzinnych, pod warunkiem zainstalowania ekranów akustycznych i odpowiedniego zagospodarowania terenu. Wysokość budynków musi wynosić co najmniej 2,5 kondygnacji i nie może przekraczać 15 m, z wyjątkiem obszaru określonego jako dominanta przestrzenna. Zabrania się umieszczania usług powodujących uciążliwości poza terenem obiektu.

W przypadku budynków przeznaczonych do stałego przebywania ludzi wymagane jest zastosowanie izolacji akustycznej i zieleni izolacyjnej.

Na terenie działki należy zapewnić miejsca parkingowe - standardowo 30 miejsc na 1000 m² lub 2-3 miejsca na dom lub segment.

Obiekty podlegają podłączeniu do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej po jej ułożeniu wzdłuż sieci ulicznej; przed upływem tego terminu dopuszcza się czasowe korzystanie ze studni i zbiorników szczelnych o objętości nie większej niż 2 m³/dobę; w przypadku przekroczenia tej objętości wymagana jest pozytywna opinia sanepidu.

Teren jest położony w widocznej części miasta, dlatego też wymagane jest staranne zaprojektowanie architektury i zagospodarowania terenu.