Działka jest porośnięta krzewami, a w jej dalszej części znajduje się przepiękny 7-metrowy pas brzóz, który należy do odrębnej działki i nie podlega sprzedaży, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny, naturalny charakter.
Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak na podstawie decyzji z 2020 r. uzyskano warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Na sąsiedniej działce stoi już nowy dom, na którym wydano warunki zabudowy i pozwolenie na budowę. Przed terenem znajdują się nowoczesne budynki mieszkalne. Wzdłuż terenu przebiegają linie gazowe, elektryczne i kanalizacyjne, ale nie ma jeszcze sieci wodociągowej. Bardzo wygodny i szybki dojazd do centrum Otwocka - mniej niż 10 minut.
]]>