Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o unikalnym położeniu - z bezpośrednim dostępem do jednej z kameralnych zatok jeziora Kisajno w miejscowości Kamionki, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealne miejsce dla osób marzących o posiadłości nad wodą w otoczeniu natury, a także dla pasjonatów żeglarstwa, którzy chcą mieć prywatną przystań w jednym z najbardziej urokliwych miejsc na Mazurach. Działka oferuje komfort, prywatność i dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających oazy spokoju na Mazurach.
Opis nieruchomości
Działka jest częścią kameralnego osiedla, składającego się z kilkunastu bliźniaczych działek. Teren ten tworzy wyjątkową, zamkniętą przestrzeń rekreacyjną, przeznaczoną wyłącznie dla właścicieli działek i ich gości. Inwestycja obejmuje szereg udogodnień, dzięki którym mieszkańcy mogą cieszyć się czasem spędzonym nad wodą bez konieczności opuszczania okolicy. Do dyspozycji właścicieli jest prywatna plaża, idealna na relaksujące dni nad jeziorem oraz kąpiele słoneczne.
Dodatkowe atuty wspólnego terenu to:
boisko do siatkówki - świetne miejsce do aktywnego wypoczynku i integracji z sąsiadami,
miejsce na ognisko i grilla - idealne do wieczornych spotkań na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół,
pomost przystosowany do cumowania jachtów - umożliwiający wygodny dostęp do jeziora i organizację wypraw żeglarskich.
Działka ma pełne uzbrojenie - wszystkie niezbędne media zostaną doprowadzone bezpośrednio do nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli, pozwalając na komfortowe użytkowanie posesji od pierwszego dnia.
Wnętrze i układ działki
Działka posiada dogodne wymiary oraz równy teren, co znacznie ułatwia projektowanie i budowę dowolnych obiektów mieszkalnych lub rekreacyjnych. Dzięki położeniu na lekkim wzniesieniu i bezpośredniemu dostępowi do zatoki Kisajno, przyszli właściciele będą mogli cieszyć się pięknym widokiem na jezioro oraz niezrównanym poczuciem przestrzeni i bliskości natury. Kameralna zabudowa osiedla zapewnia jednocześnie prywatność i spokój, zachowując przy tym klimat mazurskiej wsi.
Lokalizacja i atrakcje okolicy
Działka jest zlokalizowana w niezwykle atrakcyjnej części Mazur, około 10 km od Giżycka - turystycznego centrum regionu. Bliskość miasta zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje czy atrakcje kulturalne, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i ciszą poza zgiełkiem miasta.
Giżycko oferuje szereg atrakcji, które podnoszą wartość inwestycyjną działki:
Eko Marina Giżycko - nowoczesna marina, w której można zacumować jacht lub wynająć sprzęt wodny. Jest to także miejsce spotkań miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Twierdza Boyen - historyczna fortyfikacja z XIX wieku, będąca jedną z największych atrakcji turystycznych Giżycka. Miejsce to organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym koncerty i rekonstrukcje historyczne.
Bliskość tych atrakcji czyni z Kamionek doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Mazur i korzystania z różnorodnych form aktywnego wypoczynku. Jezioro Kisajno, będące częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, umożliwia długie rejsy, wędkowanie, a także eksplorację okolicznych wysp i zatok.
Stan prawny
Działka posiada uregulowany stan prawny, co ułatwia szybki zakup i rozpoczęcie budowy. Dostępność wszystkich mediów oraz pełna infrastruktura wokół działki znacząco podnoszą jej wartość i atrakcyjność. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia przejrzystość warunków zabudowy i stabilność inwestycji.
Dzięki doskonałej lokalizacji, bezpośredniemu dostępowi do jeziora oraz licznych udogodnień, działka w Kamionkach jest idealnym miejscem dla osób szukających spokojnej przystani na Mazurach, jak również dla inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej lub wypoczynkowej.
