Gdzie płacą najwięcej? 10 krajów z najwyższymi zarobkami

W których krajach na świecie płace są najwyższe? Wymieńmy TOP 10 krajów na świecie, w których przeciętne miesięczne wynagrodzenie jest wyższe niż w reszcie świata.

Średnie miesięczne wynagrodzenie w krajach jest podawane po opodatkowaniu. Dla każdego z czołowych krajów wskażemy również średni koszt zakupu domu i zwrócimy uwagę, czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości mieszkalne w tych krajach.

W tym materiale wykorzystujemy aktualne dane z międzynarodowej bazy danych Numbeo.

TOP 10 krajów z najwyższymi zarobkami

Średnie miesięczwynagrodzenie po opodatkowaniune

Następnie przyjrzymy się każdemu z tych krajów bardziej szczegółowo.

Szwajcaria

Szwajcaria regularnie zajmuje czołowe miejsca w wielu światowych rankingach i od wielu lat zajmuje 1. miejsce w rankingu krajów pod względem wynagrodzeń.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Szwajcarii po opodatkowaniu wynosi 6317,91 euro.

Czy obcokrajowcy kupić nieruchomość w Szwajcarii?

Tak, ale różne kategorie obcokrajowców mają różne warunki zakupów. Jeżeli nie jesteś szczęśliwym posiadaczem obywatelstwa szwajcarskiego, to możesz kupić nieruchomość w tym kraju w następujących przypadkach: 1) jesteś obywatelem UE posiadającym zezwolenie na pobyt kategorii B i C; 2) jesteś obywatelem innego państwa posiadającym zezwolenie na pobyt kategorii C. Warto wziąć pod uwagę, że dla różnych kategorii cudzoziemców obowiązuje limit liczby mieszkań, które można nabyć na własność.

Na terenach wypoczynkowych i turystycznych cudzoziemcy mają możliwość inwestowania w nieruchomości z ograniczeniami powierzchniowymi i ilościowymi – ograniczenia ustalają władze lokalne.

W zależności od miasta cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania (wg Numbeo):

• Wcentrum miasta waha się od 8977 EUR/mkw. do 26 403 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 808 000 do 2 376 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 6 970 EUR/mkw. do 17 954 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować 627 000–1 616 000 EUR.

Luksemburg

Małe państwo europejskie, którego oficjalna nazwa to Wielkie Księstwo Luksemburga, jest jednym z najbogatszych krajów na świecie pod względem produktu krajowego brutto (PKB) na mieszkańca.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Luksemburgu po opodatkowaniu wynosi 5 361,04 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Luksemburgu?

W Luksemburgu nie ma ograniczeń w kupnie/sprzedaży nieruchomości dla obcokrajowców, nie jest wymagane zezwolenie na pobyt ani obywatelstwo.

W zależności od miejscowości cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 9 000 EUR/mkw. do 14 000 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 810 000 do 1 260 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 6 000 EUR/mkw. do 10 000 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 540 000 do 900 000 euro.

Stany Zjednoczone

Według Międzynarodowego Funduszu Walutowego Stany Zjednoczone są pierwszą co do wielkości gospodarką na świecie.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w USA po opodatkowaniu wynosi 4068,26 euro. Mówiąc o średnich zarobkach w Stanach Zjednoczonych, ważne jest, aby zrozumieć, że Stany Zjednoczone mają problem z nierównością dochodów, który jest znacznie bardziej wyraźny niż w innych krajach znajdujących się na szczycie.

Czy obcokrajowcy kupić nieruchomość w USA?

Prawo do nabywania i posiadania nieruchomości w tym kraju jest takie samo zarówno dla cudzoziemców, jak i obywateli tego kraju. Warto jednak wziąć pod uwagę, że poszczególne stany na terenie Stanów Zjednoczonych same mogą ustalać własne zasady i ograniczenia dotyczące zakupu nieruchomości na swoim terytorium.

W zależności od miasta cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 1652 EUR/mkw. do 16 517 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować 149 000–1 487 000 EUR.
• Za poza centrum waha się od 1546 EUR/mkw. do 6236 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować 139 000–561 000 EUR.

Singapur

Singapur to miasto-państwo będące „bramą” do Azji Południowo-Wschodniej. Singapur zajmuje 3. miejsce na liście światowych centrów finansowych.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Singapurze po opodatkowaniu wynosi 3999,86 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Singapurze?

Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Singapurze, ale niektóre rodzaje nieruchomości będą wymagały pozwolenia z rejestru gruntów tego kraju. Warto też wziąć pod uwagę, że w tym państwie obowiązuje dodatkowy podatek od zakupu nieruchomości, który naliczany jest od jej wartości. Podatek ten nie jest jednakowy dla wszystkich cudzoziemców – jest preferencyjny dla osób posiadających obywatelstwo niektórych krajów.

Cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 15 014 EUR/mkw. do 27 776 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 1 351 000 do 2 500 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 9 759 EUR/mkw. do 16 041 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 878 000 do 1 444 000 euro.

Katar

Katar to jeden z najbogatszych krajów Zatoki Perskiej, którego gospodarka opiera się na ogromnych złożach ropy i gazu ziemnego. Katar ma jeden z najwyższych na świecie PKB na mieszkańca.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Katarze po opodatkowaniu wynosi 3674,50 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Katarze?

Mogą, ale nie na terenie całego kraju. W ramach pełnej własności cudzoziemcy mogą kupować i posiadać nieruchomości w dziewięciu strefach kraju, a także mogą uzyskiwać dochody z nieruchomości w szesnastu strefach w ramach 99-letniej dzierżawy.

W zależności od miasta cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 3677 EUR/mkw. do 7387 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 331 000 do 665 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 1471 EUR/mkw. do 6068 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować 132 000–546 000 EUR.

Hongkong

Hongkong jest specjalną jednostką administracyjną Chińskiej Republiki Ludowej o dużej autonomii. Hongkong jest czwartym światowym centrum finansowym.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Hongkongu po opodatkowaniu wynosi 3576,77 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hongkongu?

Cudzoziemcy mają prawo kupować i posiadać nieruchomości w Hongkongu na takich samych warunkach jak lokalni mieszkańcy. Warto jednak mieć na uwadze, że nierezydenci przy zakupie nieruchomości podlegają dodatkowym podatkom.

Cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 18 614 EUR/mkw. do 34 587 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 1 675 000 do 3 113 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 12 410 EUR/mkw. do 24 211 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 1 117 000 do 2 179 000 euro.

Australia

Australia regularnie plasuje się w pierwszej dziesiątce krajów w różnych międzynarodowych rankingach, takich jak Indeks Rozwoju Społecznego, Indeks Wolności Gospodarczej i Indeks Szczęścia.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Australii po opodatkowaniu wynosi 3455,16 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Australii?

Cudzoziemcy niebędący rezydentami mogą kupować w Australii wyłącznie nowe grunty, przed budową lub pod zabudowę. Wymaga to jednak zgody Komisji ds. Przeglądu Inwestycji Zagranicznych.

Cudzoziemcy posiadający zezwolenie na pobyt mają już nieco większe możliwości – oprócz nowych budynków, można kupić także jedną nieruchomość na rynku wtórnym na pobyt osobisty. A mając pobyt stały możesz kupić dowolną nieruchomość w dowolnej ilości.

W zależności od miejscowości cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 4914 EUR/mkw. do 13 808 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 442 000 do 1 243 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 3306 EUR/mkw. do 8698 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 298 000 do 783 000 euro.

Dania

Od wielu lat Królestwo Danii uznawane jest za jeden z najszczęśliwszych krajów świata, powodem tego sukcesu jest model społeczny zbudowany na zasadach powszechnego dobrobytu.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Danii po opodatkowaniu wynosi 3395,47 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Danii?

Nierezydenci mogą swobodnie nabywać nieruchomości na pobyt stały tylko wtedy, gdy posiadają zezwolenie na pobyt. Bez zezwolenia na pobyt cudzoziemcy mają prawo nabywać wyłącznie nieruchomości komercyjne lub domy letniskowe, ale nie więcej niż jedną nieruchomość. Aby kupić nieruchomość, cudzoziemiec będzie musiał uzyskać zezwolenie Ministerstwa Sprawiedliwości.

W zależności od miejscowości cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 2682 EUR/mkw. do 8448 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 241 000 do 760 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 1877 EUR/mkw. do 6503 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować 169 000–585 000 EUR.

Niderlandy

Holandia to „kraina tam i tulipanów”, która jest jednym z najbardziej rozwiniętych krajów w Europie, a także jedną z najbardziej konkurencyjnych gospodarek na świecie.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Holandii po opodatkowaniu wynosi 3256,44 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Holandii?

W Holandii nie ma znaczących ograniczeń w nabywaniu nieruchomości przez obcokrajowców.

W zależności od miasta cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 3900 EUR/mkw. do 10 000 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 351 000 do 900 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 2900 EUR/mkw. do 7042 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 261 000 do 634 000 euro.

Norwegia

Norwegia zajmuje pierwsze miejsce w światowym rankingu najlepszych krajów do życia i pracy. Ten skandynawski kraj jest także jednym z najszczęśliwszych na świecie.

Według Numbeo średnie miesięczne wynagrodzenie w Norwegii po opodatkowaniu wynosi 3066,63 euro.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Norwegii?

Tak, obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Norwegii bez ograniczeń.

W zależności od miasta cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania:

• Wcentrum miasta waha się od 3398 EUR/mkw. do 9344 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 306 000 do 841 000 euro.
• Za poza centrum waha się od 2294 EUR/mkw. do 6795 EUR/mkw. Mieszkanie o powierzchni 90 mkw. będzie kosztować od 206 000 do 612 000 euro.