Rzadka okazja, aby uzyskać pięknie urządzone mieszkanie z jedną sypialnią w zabytkowym Starym Mieście w Kotor, oferując wyjątkowe połączenie autentycznej architektury, nowoczesny komfort, spektakularne widoki i ustalone dochody z wynajmu. Apartament ma około 42 m ², a 34 m ² jest oficjalnie zarejestrowany w akcie własności (Lista Nepokretnosti). Znajduje się na trzecim piętrze, które nie jest górnym piętrze, w budynku z prywatnym wyjściem na historyczne mury miasta - część UNESCO chronionego dziedzictwa Kotora. Lokalizacja: Stare Miasto Kotor, Czarnogóra Typ własności: One- Sypialnia ApartmentActual Area: ok. 42 m ² Zarejestrowana Powierzchnia: 34 m ² Piętro: 3. piętro Sypialnie na podłodze: 1Bathrooms: 1Stan: Umeblowane Urządzenie klimatyzacyjne: YesOwnership: 1 / 1Encumbrances: NoneSea Widok: Status YesRental: Obecnie działa jako wynajem turystyczny Roczny dochód z wynajmu brutto: około 23 000 - 25 000 EUR Autentyczne Old Town Setting Położony w historycznych murach Kotor Old Town, apartament oferuje unikalne środowisko życia otoczone wiekami historii, architektury kamiennej i atmosfery, dla której Kotor jest znany na arenie międzynarodowej. Szczególnie rzadkim elementem jest prywatny dostęp budynku do historycznych murów miejskich, dając mieszkańcom bezpośredni dostęp do jednego z najbardziej ikonicznych elementów dziedzictwa kulturowego Kotora. Apartament łączy charakter zabytkowego położenia z komfortem wymaganym dla nowoczesnego życia. Układ apartamentu Obiekt składa się z: Pokój dzienny z kuchnią Przestronny pokój Łazienka Wnętrze przechowalnia zewnętrzna Dodatkowe miejsce do przechowywania Klimatyzacja Mieszkanie jest sprzedawane pięknie umeblowane i wyposażone, co sprawia, że nadaje się do natychmiastowego użytku lub kontynuacji jego ustalonej działalności wynajmu. Spektakularne widoki panoramiczne Jedną z największych zalet nieruchomości jest jego wyjątkowy bezpośredni widok na Zatokę Kotor. Z mieszkania można podziwiać widoki na: Zatoka Kotor Historyczne mury miasta Otoczenie gór Kotor port Jachty i łodzie Tylko bardzo ograniczona liczba apartamentów w Starym Mieście oferuje połączenie bezpośrednich widoków na morze, zabytkowego otoczenia i wzniesionego pozycjonowania. Udowodnione inwestycje w zakresie wynajmu Apartament jest już ustanowiony jako udany wynajem nieruchomości turystycznych. W oparciu o dotychczasowe wyniki wynajmu nieruchomości wygenerowała ona około 23 000-25 000 EUR rocznego dochodu z czynszu brutto. Apartament utrzymuje również pozycję wśród trzech najlepszych apartamentów w Kotor Old Town na Airbnb przez cztery kolejne lata, wykazując silny popyt gości i ustaloną renomę wynajmu. To sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości, a nie czysto spekulacyjnego zakupu. Własność i dokumentacja nieruchomość jest własnością 1 / 1 i jest zarejestrowana bez obciążeń lub ograniczeń. Warunek: rzeczywista powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi około 42 m ², a 34 m ² jest zapisywane w oficjalnej dokumentacji tytułu. Kupujący powinni wziąć tę różnicę pod uwagę podczas należytej staranności. Investment Highlights Premiera lokalizacja wewnątrz Kotor Stare Miasto Około 42 m ² rzeczywisty obszar 34 m ² oficjalnie zarejestrowany Jedna sypialnia 3 piętro Nie górne piętro Bezpośredni widok na morze Panoramiczna zatoka Kotor widoki Widok na zabytkowe mury i port Prywatny dostęp do murów miejskich W pełni umeblowane Klimatyzowane Założona wypożyczalnia turystyczna Około. €23,000- €25,000 Roczny dochód z wynajmu brutto Top- trzy Airbnb wydajność przez cztery kolejne lata Własność 1 / 1 Brak obciążeń lub ograniczeń Jest to coś więcej niż mieszkanie w Kotor - jest to nieruchomość produkująca przychód w jednym z najbardziej wysuniętych zabytków Czarnogóry, łącząc autentyczną postać Starego Miasta z spektakularnymi widokami i sprawdzonym zapotrzebowaniem turystycznym. Jest on szczególnie odpowiedni dla inwestora poszukującego ustalonego dochodu z wynajmu, prestiżowego miejsca i długoterminowego potencjału na rynku nieruchomości w Zatoce Kotor. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, dokumentację wynajmu i zorganizować prywatne przeglądanie.
Przeniesienie
English
