Nieruchomości, Czarnogóra
Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - budulec w Bečići, położony w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Czarnogórze. Ta działka o powierzchni 1280 m ² oferuje znaczący potencjał rozwojowy i jest idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących projektu o dużym potencjale.
Plac znajduje się w fantastycznej lokalizacji, zapewniając niesamowity widok na morze, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Dopuszczalna powierzchnia budynku brutto to 4464 m ², w tym parter i pięć dodatkowych pięter, a odcisk buta budynku to 841 m ². Ten wysoki współczynnik budowy pozwala na rozwój znaczących budynków mieszkalnych lub komercyjnych, czyniąc tę nieruchomość wyjątkowo cenną inwestycją.
Planowanie urbanistyczne i warunki techniczne zostały niedawno zaktualizowane i bezpośrednio uzyskane z ministerstwa, zapewniając zgodność wszystkich niezbędnych dokumentów z najnowszymi przepisami i standardami. Wskaźnik budynków tej działki wynosi 3,50, natomiast wskaźnik obsadzenia wynosi 0,66, co potwierdza jego przydatność do poważnych projektów budowlanych.
Jedną z istotnych zalet tej działki jest dostęp z dwóch stron drogą, co ułatwia łatwiejszą i bardziej elastyczną organizację placu budowy i optymalizację przestrzeni. Wysoki współczynnik konstrukcyjny pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni, otwierając liczne możliwości dla różnych rodzajów konstrukcji i użytkowania.
Odległość od morza wynosi zaledwie 600 metrów. Ta bliskość plaży i atrakcji turystycznych zwiększa wartość i potencjał znacznego zwrotu z inwestycji.
Należy zauważyć, że działka jest przeznaczona wyłącznie do wspólnej budowy.
Inwestycja ta stanowi wyjątkową okazję do rozwoju w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Czarnogóry.