Kompleks mieszkalny Gated residence with a swimming pool and a spa center, Ubud, Bali, Indonesia

Oferujemy ekskluzywne apartamenty z panoramicznym widokiem na wybrzeże. Rezydencja oferuje pięciogwiazdkową usługę konsjerża, całodobową ochronę, siłownię i centrum spa, centrum biznesowe ze współpracą, basen, restaurację i bar. Zakończenie - pierwszy kwartał 2025 r. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt położony jest przy jednej z najpopularniejszych i najbardziej malowniczych plaż, zaledwie kilka minut jazdy od najlepszych klubów plażowych. Międzynarodowe lotnisko na Bali - 35 minut Plaża Uluvatu - 10 minut Plaża Padang Padang - 5 minut

Apartamenty 7 minut na plażę Widok panoramiczny Basen 1 sypialnia Powierzchnia: Powierzchnia apartamentu - 38 m ² Cena: 135 000 $ (3 553 $ za m ²) Dochód z wynajmu: Przychody dziennie: 150 $ Ładowanie - 80% Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 120 $ Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 43 800 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 38 982 $ (28%) Zwrot - 4 lata Dochód z zakupu i sprzedaży : Cena zakupu: 135 000 $ Cena sprzedaży: 168 750 $ Zysk: 33 750 $ (25%) Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy: czerwiec 2025 r Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat

Kompleks położony jest na malowniczej działce o powierzchni 1140 m2 w samym sercu obszaru Pererenan. Gwarantowane widoki na pola ryżowe i bliskość nowoczesnej infrastruktury okolicy sprawiają, że kompleks jest wyjątkowy zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Kompleks 55 starannie zaprojektowanych apartamentów 1 i 2 pokojowych z widokami z balkonów, nowoczesnym designem, najwyższą jakością konstrukcji i materiałów. Główną cechą kompleksu jest nowoczesny basen infinity o długości 25 metrów, prywatne strefy wypoczynkowe, otwarty widok na stronę zachodu słońca, kino pod rozgwieżdżonym niebem na dachu budynku. Kompleks został zaprojektowany z myślą o komforcie współczesnego życia - sauna i siłownia, recepcja, szybkobieżne windy z czujnikami sejsmicznymi oraz przestronny parking. Własność - dzierżawa gruntu na 30 lat z możliwością przedłużenia. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Najbardziej malownicze plaże do surfingu znajdują się zaledwie 1,5 km od kompleksu, a nowoczesne restauracje, centra spa i centra fitness znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od kompleksu.