Penthouse 4 pokoi 109 m² Budapeszt, Węgry

🏠 Opis przedmiotu W strzeżonym kompleksie mieszkalnym wysokiego poziomu w 10. dzielnicy Budapesztu (Kőbánya) na sprzedaż wystawiono pięć ekskluzywnych penthousów. Penthouses są oddzielone bungalowy położony na dachach czteropiętrowych budynków mieszkalnych. Każdy obiekt łączy prywatność prywatnego domu z komfortem, bezpieczeństwem i infrastrukturą nowoczesnego kompleksu mieszkalnego. Kwadrat • Powierzchnia mieszkalna: ok. 109 m2 • Taras: około 169 m2, wokół obwodu budynku • Całkowita powierzchnia użytkowa: około 278 m2 Planowanie • Salon z w pełni wyposażoną kuchnią typu open- • Sypialnia • Pokój dla dzieci • Gabinet / sala gospodarcza • Korytarz • Designerska łazienka • Oddzielna toaleta Wyposażenie • Centralne ogrzewanie z indywidualnymi licznikami • Klimatyzacja • Sygnalizacja • Winda z dostępem do podziemnego garażu • System dostępu do kodu • Oddzielne wejście dla mieszkańców penthouse • Możliwość zakupu pomieszczeń garażowych Przestronny taras pozwala zainstalować jacuzzi, saunę, teren rekreacyjny, ogród lub plac zabaw - pełna prywatność bez bezpośrednich sąsiadów. 🏡 Kompleks mieszkalny Kompleks został zbudowany w latach 2008-2010 i składa się z: • 17 budynków piętrowych • 432 apartamenty Infrastruktura • Zamknięty obszar chroniony • Concierge i automatyczne bramy wejściowe • Zielone tereny, fontanny, plac zabaw, obszary rekreacyjne • Podświetlane drogi spacerowe • Automatyczne podlewanie z własnego źródła • Profesjonalne zarządzanie i utrzymanie kompleksu Głównymi mieszkańcami są spokojni przedstawiciele inteligentnych zawodów (lekarzy, prawników, nauczycieli, artystów). 📍 Lokalizacja i środowisko Kompleks znajduje się obok dużego parku miejskiego Népliget (112 hektarów), jednego z największych terenów zielonych w Budapeszcie. • Walking aleje i zabytki • Planetarium i obszary wystawowe • Obiekty sportowe, korty tenisowe, tory rowerowe • Możliwości rekreacyjne dla wszystkich grup wiekowych Transport • Doskonała obsługa tramwajami i autobusami • Szybki dostęp do centrum miasta i stacji kolejowych • Wygodny dostęp do głównych autostrad 💼 Atrakcyjność inwestycyjna Penthouses są rzadkim produktem na rynku Budapesztu i charakteryzują się wysoką stabilnością cen i stabilnym popytem. Poprzednia dzierżawa Miesiąc: około 400 000 HUF (około 1,040 €) Wydajność: około 6% Koszty operacyjne Około 65,000 HUF miesięcznie (w tym utrzymanie kompleksu, utrzymanie terytorium, bezpieczeństwo, usuwanie odpadów, ogrzewanie i usługi techniczne) Forma transakcji Rozrachunek aktywów Nadaje się do osobistego zamieszkania lub inwestycji 💶 Cena. Oddzielna sprzedaż: 400 000 EUR na zakład plus 4% prowizji, notariuszy i opłat państwowych Sprzedaż opakowań (5 penthouses): Całkowita cena 2,000.000 EUR 6 miejsc garażowych na 21 000 euro odlicza się od sumy plus 4% prowizji, notariuszy i opłat państwowych ℹ️ Uzasadnienie sprzedaży Austriacki właściciel sprzedaje nieruchomości ze względu na wiek. Wniosek Te penthouses łączą komfort prywatnego domu z bezpieczeństwem i infrastrukturą nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego i stanowią rzadką okazję na rynku nieruchomości Budapesztu. Aby uzyskać więcej informacji lub przeglądania, cieszymy się, że do Państwa dyspozycji.