Działki 13 593 m² Edve, Węgry

Edve, Węgry, Kapuvari jaras

€120,000

€9/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Węgry
Region / Państwo

Transdanubia
Okolica

Győr-Moson-Sopron
Miasto

Kapuvari jaras
Wioska

Edve

Opis

W Győr - Moson - Sopron, porzuca się żwirownię o powierzchni 13 593 m ². oraz staw na sprzedaż jako miejsce rekreacji, które ma zostać opracowane ( wymagane odnowienie ) przy 9343 Edve. Nieruchomość znajduje się w tak zwanym złotym trójkącie ( obszar rekreacyjny ) i została nabyta przez obecnego właściciela w 2007 roku. Jest otoczony polami i znajduje się ok. 800 m od małej wioski Edve z ok. 170 mieszkańców. Obiekt porośnięty drzewem i krzakami, położony przy drodze gminnej, jest łatwo dostępny samochodem. Opis działki Obszar ten jest obecnie poświęcony jako „kopalnia materiałów”". Obszar ten jest już oznaczony jako „obszar rekreacyjny” w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Edve. Przy obecnym podziale na strefy można zbudować 2% całkowitej powierzchni działki wynoszącej 13 593 m2. Powoduje to budowę 271,86 m2 i jest wystarczające do budowy małego domu weekendowego. Maksymalna wysokość budynku może wynosić 4,5 m (, mierzona do dolnej krawędzi dachu ). Zaletą obecnego oznaczenia „wynajem materiałów” dla zagranicznego nabywcy jest przede wszystkim to, że nieruchomość nie podlega VAT ( 20%) pod tym oznaczeniem, a sprzedawcy przekazują tę korzyść bezpośrednio kupującemu. W przeciwieństwie do innych dedykacji zakup „wynajem materiałów” dla zagranicznych nabywców nie wymaga zatwierdzenia, co oznacza znaczne obniżenie kosztów przetwarzania. Nabywca tej działki, która jest zarośnięta drzewami i krzewami i ma istniejący żwirowy staw, musiałby wyjaśnić swoje plany, koncepcje i pomysły z właściwym organem gminy Kapuvar ze względu na możliwe przepisy budowlane. Według informacji obecnego właściciela wiele jest możliwe, jeśli zgadzasz się z burmistrzem w Edve. Obecnie nie wiadomo, czy w stawie są obecnie ryby. Obecny właściciel zezwolił burmistrzowi w momencie zakupu w 2007 r., Że małe stowarzyszenie rybaków Edve może kontynuować działalność nad stawem. To, czy ten klub rybacki jest nadal aktywny, również nie jest obecnie znane. Nieruchomość nie jest obciążona! Cena detaliczna 120 000 euro + 4% prowizji + opłaty prawne + podatki państwowe. Uwaga: Wszystkie podane tutaj informacje zostały utworzone na podstawie przepisów i informacji od maja 2023 r., Nie ponosimy odpowiedzialności za zmiany prawa i podwyżki cen.

Zaktualizowano: 8.10.2023