Rezydencja 50 pokojów 1 550 m² Ivenack, Niemcy

Jedna z ostatnich zachowanych w kraju osiedli stodołowych: 

dom zarządcy GODDIN z dodatkowymi gruntami naturalnymi o powierzchni 7 000 (lub do 35 000) z drzewami, łąką / pastwiskiem / ogrodem lub stawami

Najciekawsze:
Pojezierze Meklemburskie, w pobliżu posiadłości Ivenack (= jezioro z wyspą, 
Najstarsze dęby w Europie Środkowej , rozległy park ze ścieżką w koronach drzew).

Jeden z ostatnich tego typu; dwór stodołowy, dawniej także dwór niegdyś największego pod względem powierzchni zespołu dworskiego w kraju 
(7902 ha = majątek dominacyjny rodziny Plessen, z zespołem dworskim Ivenack, 
nad jeziorem o tej samej nazwie i parkiem z najstarszymi dębami w Europie Środkowej), 
dziś po kilku latach pustostanów czeka na nowe użytkowanie, z 7 000 (+ 35 000?!) mkw. zieleni Okolica, w bardzo spokojnej, cichej okolicy na skraju pola, 
z drzewami, ogrodem, polem/pastwiskiem/łąką, 2 lub 3 stawami i możliwością 
tam trzyczęściowa konstrukcja  ;
(z domem o powierzchni 1550 m2, stajnią / magazynem zboża / poddaszem i wozownią) 
nowe życie w formie prywatnego mieszkania, 
z studio / LOFT i / lub freelance / niezależna działalność pośród pięknych ‚Mäkelbärger‘ Aby wpuścić naturalny krajobraz. 

Naprawdę przystępna cena zakupu (typowa dla projektu z ofertą zakupu na wynajem) dopełnia całości.

Wyjątkowe położenie konstrukcyjne, szczególnie CICHY lokalizacja na skraju pól z niezakłóconym widokiem, nieruchomość większa niż na pokazanym zdjęciu lotniczym (czerwony) -                                    

po uzgodnieniu / w razie potrzeby z możliwością powiększenia o BEZPOŚREDNIO sąsiadujące działki naturalne (z prawej, lewej strony i w kierunku pola) 
(3 x ze stawami, od wspólnoty, 1 x z drzewami oraz ‚zadaszony ogród lub sad)

Kondygnacyjna konstrukcja z dużym dachem mansardowym, D.G. (= dawny spichlerz o otwartej konstrukcji ciągłej z konstrukcją belkową),
Parter: dawna część mieszkalna za centralnym ryzalitem, 1 dawna część sklepowa (‚konsumencka) + 1 część stajni + 1 wozownia na parterze , z dostępem z poziomu parteru -

= 1650 m2 łącznie z poddaszem; 

Nieruchomość idealnie dostosowana dla grup & Życie w społeczności, ‚Życie wspomagane‘ / Hospicjum, ośrodek profilaktyczny, jako ośrodek dziecięcy& Dom młodzieżowy, jako centrum uzdrawiania (ajurwedyjskiego), jako medytacja & Obiekt kulturalny będący mieszanką mieszkań prywatnych, pracowni/ów, LOFTÓW, seminariów, kursów & Wydarzenia (+ ‚Open-Air‘)!

Również rodzaj „szkoły rolniczej” z bezpośrednio sąsiadującymi ogrodami modelowymi (dla permakultury, terra preta itp.) jako „akademia na polach”; byłoby całkiem możliwe w tej lokalizacji...

Duży, cichy i amp; W każdym razie zieloną nieruchomość można BEZPOŚREDNIO wykorzystać w wyżej wymienionych funkcjach. Uwzględniono zastosowania…

Wniosek: życie & Nieruchomość komercyjna dla miłośników przyrody, koneserów & Miłośnicy wyjątkowych obiektów historycznych; 
puste przez długi czas,         
z odpowiednimi uszkodzeniami konstrukcyjnymi, 
niemniej jednak z akceptowalną konstrukcją budynku, wiejskim urokiem, dobrym układem pomieszczeń & Użyteczność.

Uwaga: możliwe obszary rozbudowy 1) na lewo od ścieżki = mniejszy staw z drzewami / 2) na prawo, nieco poniżej domu = większy staw z łąką /
3) północny wschód (tuż nad domem): drzewa 
z ‚inlying‘ Ogród / 4) Część nieruchomości powyżej części 2 = krzewy 
(może być częścią / wszczęto badanie)

Dalsze informacje iamp; Zdjęcia na życzenie. 

KARTA KATALOGOWA Dwór / stodoła Dwór Goddin:

Am Gutshof 1 – 3
17153 Ivenack, OT Goddin
Amt Stavenhagen 
LK Mecklenburgische Seenplatte

Rok budowy: pierwsza połowa XVIII w.
Powierzchnia działki: 7 000 m2
Dzielnica: Goddin
Działki: 87 / 88 / 89 / 90 / 91 + 96

Powierzchnia użytkowa: 2 x 650 m2
Parter GFA: 877 m2
Netto: 657 m2
+ poddasze
+ poddasze (rezerwa na rozbudowę)

Cegła: format klasztorny (28 x 14 x 7 cm)
Konstrukcja szachulcowa + strop z belek drewnianych
3-częściowy z 3-osiowym ryzalitem centralnym
Parter po lewej: stajnie + część mieszkalna
Parter środkowy: sklep gospodarczy (konsumencki) + część przejściowa, środkowa klatka schodowa górne piętro/ostatnie piętro
Parter prawy: część dzienna + wozownia (duża ilość składowanych cegieł…)

Dach: mansardowy czterospadowy, podwójne pokrycie bobrowego ogona (częściowo odnowione)
Różne lukarny + małe okna mansardowe
Na parterze. zamurowane różne okna w drzwiach sięgające od podłogi do sufitu…

Istniejące dokumenty:
Plan architekta z mapą & Plany konstrukcyjne
Szkic więźby dachowej / konstrukcji
Dawna. Pozwolenie na budowę
Raport o glebie geologicznej
Raport o ochronie drewna
Raport konstrukcyjny
Raport o ochronie przeciwpożarowej
Plan projektowy parku & Działka ogrodowa

Duża naturalna działka z nieprzerwanym widokiem na pole
Różne bezpośrednio sąsiadujące działki naturalne Można zaokrąglić (tj. kupić lub wydzierżawić) od własności miejskiej lub prywatnej...

(1 „działka leśna” z ogrodzonym, dawnym sadem i stawem (0,4 ha) / 1 duża działka przyrodnicza z dawnym ogrodem (ok. 1 ha) lub . Sad drzew owocowych / 2 działki á 1 ha. ze stawami =

Całkowita działka z możliwością powiększenia nawet o 35 000 m2, dyskusje już rozpoczęte…)

Stan: Obiekt wypatroszony & nędzny, wymagający remontu, stan w miarę zadowalający

Cena zakupu: 179 000 €
Zakup na wynajem za 120 000 € Depozyt możliwy dla partnera współpracy PROJEKT 7-E…