Zamek 135 pokojów 3 600 m² Zettemin, Niemcy

Zettemin, Niemcy, Stavenhagen
€795,000
€221/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Niemcy
  • Region / Państwo
    Meklemburgia-Pomorze Przednie
  • Okolica
    Mecklenburgische Seenplatte
  • Miasto
    Stavenhagen
  • Wioska
    Zettemin
  • Adres
    Dorfstrasse

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    1750
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    4
  • Rooms:
    Rooms:
    135
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    10
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    10
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    3 600 m²
  • Powierzchnia mieszkalna
    Powierzchnia mieszkalna
    2 400 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    8 126 m²

Opis

W POBLIŻU MÜRITZ! - Ostatni półkolisty dwór zachowany w D.!

 

‚Unikalny  DWÓR  w  Kształt półkola  Bliskość Müritz !‘  

 

OPIS/LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:

 ZETTEMIN'39; -

Idealna lokalizacja pomiędzy Müritz, Malchiner See & Kummerower See (Pojezierze Meklemburskie) i niedaleko Szwajcarii Meklemburskiej (łańcuch wzgórz), ok. 60 minut jazdy samochodem do wybrzeża Morza Bałtyckiego!

TRZY możliwości nabycia, finansowania / zakupu na wynajem lub eksploatacji / Wykorzystanie zasobów sieciowych :  zobacz uwagi w tekście poniżej! CAŁKOWITY CP: 895 000 euro; /

Częściowe wykorzystanie (dom główny / skrzydło boczne = 279 000 / 309 000 / 339 000 €) jest również możliwe dla zainteresowanych, którzy już się zarejestrowali!

Duży budynek centralny (dwór / corps de logis) z 2 dobudówkami bocznymi, każda w kształcie ćwiartki koła, każda z 10 lub 11 lokalami mieszkalnymi.  Lewe skrzydło boczne wzniesione około 1920 r. lub przekryte dachem dwuspadowym, prawe skrzydło oryginalnej konstrukcji z dachem mansardowym,                          &n ex;                ;          &n ex;                          &n ex;               ;  

Okna zamontowane w większości skrzydeł bocznych pochodzą z 1992 roku. Po 2 pełne piętra każde oraz duże rezerwy na zagospodarowanie obu poddaszy (np. na apartamenty wakacyjne/pokoje gościnne gä lub mieszkania na wyższych piętrach w stylu LOFT!

< p>W budynku głównym 14 salonów o różnej wielkości i lokalizacji (widok na park lub w stronę okrągłego dziedzińca = wewnętrzny dziedziniec dawnego osiedla / plac pokoju...)

 

w sąsiedztwie: zabytkowy park Lenné ze starodrzewiem, teren jest obecnie w trakcie przebudowy lub z nową, barokową osią wizualną - ogród z daczy na stronie pola uzupełnia zespół wraz z ok. 1,5 ha dodatkowej powierzchni użytkowej...

to interesujące & Wyjątkowa nieruchomość ma nie tylko szczególnie centralną, ale spokojną lokalizację, ale także pod względem „nabycia, użyteczności ORAZ możliwej integracji projektu”. (udział w projekcie sieciowym „siedem dębów”) pewne cechy szczególne.

 

SPRZĘT / MEDIA / UŻYTKOWOŚĆ:

szczegóły szczegółowo:

-nieruchomość dostępna do zakupu NATYCHMIAST & skorzystaj z dostępnego

-domu & Nieruchomość sprzedawana jest BEZPŁATNIE w księdze wieczystej

-nieruchomość & Nieruchomość posiada wszystkie dostępne media & utylizacja,                  

- 3 segmenty W zależności od bieżącego użytkowania dom jest podłączony do publicznej wody & dostawę energii elektrycznej, telewizję satelitarną lub społeczeństwo. Podłączono wywóz śmieci

-Odprowadzanie ścieków odbywa się (typowo dla regionu) poprzez studnię bezodpływową, którą jednak na istniejących eksklawach posesji (przy ogrodach) można zastąpić zakładową oczyszczalnią ścieków z złożem trzcinowym

p>

-WLAN lub podłączony do sieci światłowodowej: po podłączeniu trasy Waren/m.-Malchin do sieci światłowodowej w 2022 r., od 2023 r. gmina Z. również zostanie podłączona do kompleksowej infrastruktury o przepustowości gigabitowej -                                                   

W każdej chwili możliwa jest konfiguracja dodatkowej, wewnętrznej sieci WiFi…

-pełny zapis wszystkich pomieszczeń w budynku głównym & skrzydła boczne (mieszkania, salony, biura itp.) są w formie 13 wielkoformatowych rzutów pięter lub widoków elewacji & rysunki przekrojowe w przyszłości

- Dostępna jest również cyfrowa (3-D) wersja planów budowy, która kosztuje około 25 000 euro; wliczone w prace przygotowawcze do planowania lub w cenę zakupu

-zawarte jest już ubezpieczenie budowy

-budynek od końca ubiegłego roku stoi pusty (tj. nie jest użytkowany przez najemcy), więc tak Prace nad realizacją własnych planów (remont, przebudowa i przeprojektowanie domu) można rozpocząć natychmiast!

Nieruchomość jest odpowiednia ze względu na swoją wielkość, lokalizację i lokalizację. Układ przestrzenny idealny do zastosowań takich jak biura firm, hotele uzdrowiskowe/hotele zamkowe, seminaria & dom eventowy, ‚obiekt kulturalny‘ dla biur, restauracji, turystyki, połączony z życiem prywatnym, uzupełniony również o „mieszkanie wspomagane”; i/lub pokoje gościnne (kilka / ok.), gabinety / strefa wellness itp.

 

Tylko ze sprzedaży 18 - 21 mieszkań w dwóch bocznych skrzydłach oraz 2-4 luksusowych loftów na ostatnim piętrze głównego budynku (489 m2 na 2 piętrach) - w obecnym stanie konstrukcyjnym! refinansowanie, tj. około 1,5 mln. € -

Obejmuje zyski ze sprzedaży ukończonych/gotowych do zamieszkania nieruchomości, a także bieżącego wynajmu i & Dochód z wynajmu z tytułu korzystania ze wszystkich 14 pokoi & Salony budynku głównego (biura, sale bankietowe, kawiarnia/bistro na parterze i piętrze) nie są jeszcze brane pod uwagę!

Jak już wspomniano, istnieją ‚rezerwacje‘ jak również potrzeby & (wspólne) wszelkiego rodzaju zastosowania w ramach projektu ‚7-E‘…  

 

HISTORIA MIEJSCA & DOM / INFORMACJE KONSTRUKCYJNE / PRACE WSTĘPNE:

zettemin to gmina w powiecie ‚Pojezierza Meklemburskiego‘ w M.V. Znajduje się poza głównymi trasami, a jednocześnie centralnie, pomiędzy M&uum;ritz, Malchiner See &  Kummerower See i liczy około 200 mieszkańców.

Wieś Z. (Cethemyn) położona jest ok. 10 km na południe od miasta Reuter, Stavenhagen, a pierwsza wzmianka o niej pochodzi z 1261 r., kiedy założono dwór. później zbudowana, rozwinęła się w wieś dworską.

Rzekę miasta charakteryzuje dwór Zettemin (w literaturze znany także jako „Schloss Z.” lub „der zwany okrągłym budynkiem”), który został zbudowany w 1750 r. jako symetrycznie rozplanowane założenie w stylu późnobarokowym z siedmioosiowym budynkiem centralnym (corps de logis) wykonanym z cegły, z których każdy łączy dwukondygnacyjne skrzydło boczne w kształcie ćwierćkola.

Główny dom to trzy (lub cztero) piętrowy budynek z dwuspadowym ryzalitem centralnym. i wysokim czterospadowym dachem (mansarda o wysokości 9,5 m) i znajduje się pod ochroną zabytków – przeprowadzono już pozytywne rozmowy z właściwymi władzami…     

Dawny zespół dworski uzupełniono o dziedziniec od południa z 6 większymi budynkami rolniczymi (stodoły, stajnie i budynki magazynowe).

Ten wyjątkowy zespół powstał niedawno przez następców ‚treuhand‘ Zniszczony w ten sposób, że rozebrano zabudowania gospodarcze. Mimo że cały zespół był dość prosty architektonicznie, jego unikalna konstrukcja wyróżniała go spośród wszystkich dworów w kraju, a jego położenie, wystrój i wielkość należały do ​​ważniejszych osiedli barokowych w kraju.

Dawny wewnętrzny dziedziniec kompleksu jest obecnie ozdobiony dużym głazem z napisem „1261 Cethemyn / 2001 Zettemin”, a w czasach NRD nadano mu nową, uderzającą nazwę: „Platz des Friedens”…

 

Bezpośrednio sąsiadujący park krajobrazowy, który powstał na dawnym zewnątrz, również jest obiektem zabytkowym i został zbudowany w pierwszej połowie XIX wieku według projektu Plä autor: peter-joseph lenné Na uwagę zasługuje również położenie całego obiektu na niewielkim wzniesieniu. z dobrym widokiem na otaczający krajobraz z epoki lodowcowej.

Do dziś istnieją 2 małe stawy z czasów budowy, zamiast dawnego ogrodu przydomowego ze szkółką drzew, obecnie znajduje się ogród działkowy będący własnością gminy;  

Dawna posiadłość początkowo należała do klasztoru Dargun, który z kolei był założycielem duńskiego klasztoru Esrom, a który później kazał wybudować warty zobaczenia zespół klasztorny Eldena pod Greifswaldem.

Interesujące jest to, że Od tego czasu domeny Z. i RMH. jako eksklawa Pomorza w Meklemburgii. Terytorium udało się zachować do 1939 r.

Po wybudowaniu w 1750 r. posiadłości przez mieszkańców regionu, zwłaszcza nad jeziorem Kumme-Rower See (moltzahn, sommersdorf, kummerow, w ivenack i small helle, później także w Vollratsruhe i Ulrichshusen) została zbudowana rodzina szlachecka von Maltzahn, do której należy Od 1852 r. należał do rodziny Heyden-Linden, a w XIX w. przypadł hrabiom Schwerin, którzy zarządzali majątkiem (ok. 100 ha) do końca II wojny światowej i jako szlachcic rodzina od sowieckich administratorów została wywłaszczona.

Zespół przypadł wówczas lokalnej społeczności. W tym czasie w dwóch bocznych skrzydłach wybudowano mieszkania, a w głównym budynku urządzono żłobek, pomieszczenia szkolne oraz różne obiekty użyteczności publicznej, takie jak oddział banku, zakład fryzjerski, wiejski sklepik (konsumencki), wojskowe koło sportowe i wieś. wystawa.

W 2004 r. gmina sprzedała dwór z przeznaczeniem na budowę „mieszkania wspomaganego”, zanim w 2020 r. kupił go nowy właściciel na potrzeby wielopokoleniowego projektu „ ;7-E&lsquo ; Od tego czasu prowadzono tu szeroko zakrojone prace przygotowawcze (rozbiórki budynków gospodarczych, różne porządki, demontaż wadliwych inwentarzy, utrzymanie terenów zielonych, planowanie itp.)

 

 

INFRASTRUKTURA / POŁĄCZENIE VK / MOŻLIWOŚCI EK / LEKARZE / SZKOŁY itp.:

obiekt idealny w „trójkącie”; Położony pomiędzy Müritz, Malchiner See i Kummerower See

(Pojezierze Meklemburskie).

główny grzbiet & Wysokie podnóże łańcucha wzgórz „Szwajcaria Meklemburska” (lokalny teren rekreacyjny, zalesiony, w pobliżu jezior, ze szlakami rowerowymi, konnymi i pieszymi) w zasięgu wzroku połączenie kolejowe poprzez „kolejkę północno-wschodnią” przez 7/7 dni w każdą godzinę regionalnym ekspresem, do wykorzystania z biletem „meckpomm” lub BB w kierunku miast/wybrzeża hanzeatyckiego, Berlina/Brandenburgii, Stettin, na Rugię i wyspy Uznam, a także do Hamburga & l&uum;beck sp ;                      &nb sp ; & nex ;       

najbliższe stacje kolejowe: Malchin & stavenhagen lub z połączeniem ICE: towary / müritz  (= czas podróży 1 1/4 godziny do Berlina)!

 

Tylko w 3 z wymienionych miejsc znajdują się także najbliższe możliwości zrobienia zakupów: 14 sklepów spożywczych (EDEKA/REWE/FAMILA/ALDI/LIDL/NETO/PENNY), ​​3 centra EK z aptekami,  7 sklepów z narzędziami, sklepy modelarskie, lekarze, fizjoterapeuci itp.), różne stacje benzynowe, około 15 warsztatów samochodowych, 18 szkół, kilka przedszkoli, oddziałów banków, sklepów specjalistycznych i innej typowej infrastruktury charakteryzują te podstawowe ośrodki.

Większy, renomowany szpital powiatowy, uzupełniony trzema „centrami medycznymi”. można spotkać w hanzeatyckim mieście Demmin i innych, m.in. Prywatne przychodnie specjalistyczne można znaleźć w pobliskim Waren / Müritz lub w Teterow.

Najbliższe, sąsiadujące z centrum centrum (z wartą zobaczenia starówką, programem kulturalnym, średniowiecznymi murami miejskimi, dużym centrum EK, 4 drzewa). targowiska, 4 sklepy meblowe, gastronomia/turystyka, pięknie położone, naturalnie wyglądające jezioro Tollense i lokalizacja z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

= węzeł kolejowy pomiędzy Berlinem, wybrzeżem Morza Bałtyckiego & Stettin / POLSKA) znajduje się w odległości ok. 40 km w Neubrandenburgu.

 

 

KUP/KORZYSTANIE w SIECI/UCZESTNICTWO w ramach WSPÓŁPRACY PARTNER:

dwór ‚zamknięty; Z. jest dostępny w TRZECH wariantach nabycia, finansowania (projektu) &     Wykorzystaj dostępne:

 

Wariant A:

Pozyskanie na własne potrzeby   (tj. do bezpłatnego dysponowania przez nowego właściciela)

 

wariant B: 

nabycie na użytek własny (np. hotel/pensjonat, kultura/ wydarzenia, biura, działalność komercyjna/niezależna, życie wspomagane, życie prywatne itp.), 

po uzgodnieniu, sezonowe, tymczasowe i/lub. W razie potrzeby uzupełnione o zastosowania projektu, takie jak programy kulturalne, własne wydarzenia „7-E”, zapewnienie pojazdów do wspólnego korzystania z samochodu, umieszczanie współlokatorów                                                                                                              (najemcy/najemcy, współwłaściciele, współinwestorzy, usługodawcy, organizatorzy itp.)

 

wariant C:

Pozyskanie w ww. formie, + uczestnictwo w sieci projektu jako partner kooperacyjny z wykorzystaniem pełnej oferty projektu „7-E”; (doradztwo konstrukcyjne i architektoniczne, usługi budowlane i inne, dostawy i utylizacja za pośrednictwem partnerów regionalnych, zakwaterowanie gości i uczestników wszelkiego rodzaju, integracja z programami kulturalnymi i strukturami projektów, wymiana i wzajemna pomoc)

W określonych przypadkach zespół można również zakupić (po uzgodnieniu) dla uczestników sieci/partnerów kooperacyjnych w ramach WYNAJMU...  

szczegółowe informacje na temat powyższych punktów ( mapa pięter / plany pięter itp.) na zamówienie!

 

 

KUPUJ / WYKORZYSTAJ w SIECI / UCZESTNICTWO jako PARTNER WSPÓŁPRACY:

W Z. szeroko zakrojone remonty energooszczędne & Prowadzone są modernizacje związane z projektem.

WAŻNE: W związku z indywidualnymi, istniejącymi zapytaniami, dwór `schloß Z. Atrakcyjny i ekonomiczny wariant wykorzystania tylko poszczególnych części nieruchomości (np. tylko domu głównego lub jednego z dwóch skrzydeł bocznych o powierzchniach od 800, 1000 lub 1200 m2) - ceny zakupu w tym przypadku 279 000 / 309 000 lub 339 000 €!

 

W tym kontekście godne uwagi jest to, że; dwór Z. stwarza szczególną możliwość zabezpieczenia w ramach projektu budownictwa socjalnego wybitnych obiektów zabytkowych pochodzenia feudalnego i zapewnienia mu środków & celowanie z ‚siedmiu dębów‘ z jednej strony (znowu) „funkcja publiczna” Odwdzięczając się i jednocześnie współpracując z jednym z wiodących domów projektowych    kraju.

Uwaga: wpis o częściowej własności gminy Z. znajdujący się w poszczególnych portalach poświęconych historii dworów jest błędny lub nieaktualny, jedynie „zagłówek”; Prawe skrzydło boczne (nr domu 60 / można rozpoznać po nowszych oknach drewnianych/kratowych) to prywatny apartament wakacyjny (użytkowanie ok. 3-7 dni w roku, możliwość zakupu już zaadresowana u obecnych właścicieli)!       

                    ;                   

INNE INFORMACJE:

właściciel / sprzedawca: karl heinz schäfer, moltzahn 5, 17111 borrentin, M.V.

proszę zrozumieć, że Akceptujemy wyłącznie zapytania zawierające imię i nazwisko & adres.

Proszę również o tym pamiętać Oglądanie tylko po wykazaniu przez Państwa zamierzonego przeznaczenia (w razie potrzeby udział w projekcie mieszkaniowym 7-E jako partner w spółdzielni) lub może nastąpić za okazaniem wystarczających środków finansowych. Wszystko inne na życzenie.

 

Zaktualizowano: 17.06.2024

Lokalizacja na mapie

Zettemin, Niemcy, Stavenhagen

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty