Pomieszczenie biurowe Jermasoja, Cypr

Jermasoja, Cypr

$5,80M

Zostawić wniosek

ID: 3683020

Data aktualizacji: 28.11.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Cypr
Okolica

Limassol District
Miasteczko

Jermasoja
Adres

Spyrou Kyprianou, 14

Charakterystyka obiektu

Opis

Na sprzedaż trzy biura o łącznej powierzchni 1118. 54 metrów kwadratowych na szczycie sklepu meblowego Timoset. Mają własne wejście. Bardzo trudno znaleźć biura przy ulicy Kolonakiou, która jest najbardziej komercyjną drogą w Limassol i po drugie nie można znaleźć na sprzedaż tylko 4000 za metr kwadratowy nie kadzi). nbsp; Nie ma jeszcze aktu własności jako jego w procesie wydawania i dlatego cena jest niska. Raz akt własności cena pójdzie minimum 7000 euro za metr kwadratowy. Jest również roczny dochód w wysokości prawie 200 000 euro a) Urząd 101 - Powierzchnia całkowita 517.27 metrów kwadratowych. Całkowity obszar objęty 495 metrów kwadratowych (obszar biurowy 432.35 metrów kwadratowych / obszary wspólne 63.52 i niepokryte weranda 22.40. Obejmuje 5 parkingów (OFICE RENT 9500 EUROS) 495,87 metrów kwadratowych x 4000 euro = 1,983,480 euro 22.40 x 1200 euro = 26880 euro 5 parkowania x 7000 euro = 35000 DLA SPRZEDAŻY Grand Razem 2,045,360 b) Penthouse dla powierzchni biurowej - Powierzchnia całkowita 832.34 metrów kwadratowych. Całkowity obszar pokryty 232.54 metrów kwadratowych (obszar pokryty 169.70 / obszary wspólne 32.50 / pokryty weranda 30.34 / odkryta weranda 599.80 metrów kwadratowych!!!!!!. Może jeden z największych Penthouse w Limassol z widokami bez przeszkód). 232,54 metrów kwadratowych powierzchni pokrytej x 4000 euro = 930,160 30.34 metrów kwadratowych pokryte werandą x 2800 euro = 84952 599,80 metrów kwadratowych odkryte weranda x 1200 euro = 719760 DLA SPRZEDAŻY Razem: 1,734,872 c) Office - Powierzchnia całkowita 447.54 metrów kwadratowych. Powierzchnia całkowita: 391 metrów kwadratowych (obszar biurowy 252.75 / pokryty weranda 138.54 metrów kwadratowych i odkryty weranda 56 metrów kwadratowych - Obejmuje również dwa miejsca parkingowe (OFICE RENT 4500 Euro) OGÓŁEM OBSZAR OBJĘTY POSTĘPOWANIEM JEST: 1118.54 METRY WYKONAWCZE: Na sprzedaż 4000 euro za metr kwadratowy na obszarze pokrytym (bez kadzi) / 30% redukcji pokrytej werandy i 70% redukcji werandy - 252.75 metrów kwadratowych powierzchni pokrytej x 4000 euro za m2. metr = 1,011 000 138.54 metrów kwadratowych pokrytych werandą x 2800 na metr kwadratowy = 387,912 56 metrów kwadratowych odkrytych weranda x 1200 euro za metr kwadratowy = 67200 2 miejsca parkingowe x 7000 euro każdy Dla sprzedaży ogółem: 1,480,112 Łączna cena trzech biur wynosi 5,260,344 euro. Wszystkie trzy biura zostaną sprzedane za 5,000,000 euro