Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesny luksusowy willa w Vodnjan, premium nieruchomości możliwość w południowej Istrii chwalić spektakularne widoki na morze, Brijuni archipelagu i miasta Pula, zaledwie 2 km od plaż!
Położony na ekspansywnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1294 metrów kwadratowych, ta elegancka nieruchomość oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 160 metrów kwadratowych, doskonale łącząc nowoczesną architekturę śródziemnomorską z wysoką funkcjonalnością i pełną prywatnością. Położony zaledwie dwa kilometry od morza i dziewiczych plaż, ten ekskluzywny dom przejmuje obfitość naturalnego światła przez duże szklane ściany, tworząc bezproblemowe połączenie między wyrafinowanych pomieszczeń wewnętrznych i pięknie krajobrazu na zewnątrz.
Wnętrze willi zawiera przemyślaną koncepcję otwartej przestrzeni, łączącą w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, przestronną jadalnię oraz komfortowy salon, w którym rozciąga się widok na morze. Kwatery prywatne są przeznaczone dla maksymalnego komfortu, w tym trzy przestronne sypialnie, nowoczesne łazienki, pralnia, magazyny i dodatkowe uniwersalne miejsce odpowiednie dla prywatnego biura domowego. Zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami z certyfikatem energetycznym A +, nieruchomość jest wyposażona w pełne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, klimatyzacja, potrójne szyby, moskitiery i wysokiej jakości ceramika w całym, zapewniając komfort premii we wszystkich sezonach.
Imponujące zewnętrzne służy jako prywatna oaza, podkreślona przez podgrzewany basen z dedykowaną powierzchnią do opalania na cały rok przyjemności. Ogromna działka oferuje otwarty widok na zielony istryjski krajobraz i obejmuje siedem zadaszonych miejsc parkingowych, co wyjątkowo praktyczne dla dużych rodzin lub luksusowych celów turystycznych. Położony zaledwie kilka minut od uroczego centrum Vodnjan, znany z bogatego dziedzictwa kulturowego i światowej klasy oliwy z oliwek, a w odległości krótkiej jazdy od popularnych plaż Fažana, nieruchomość ta korzysta z idealnej mikrolokalizacji z odpowiednią dokumentacją własności i pozwolenia na użytkowanie już na miejscu. Niezależnie od tego, czy szukasz prestiżowego domu rodzinnego przez cały rok, czy lukratywnych luksusowych inwestycji wynajmu w Chorwacji, ta willa pod klucz stanowi rzadką okazję nieruchomości w jednym z najbardziej wysuniętych regionów przybrzeżnych.
Sygn.: RE- U- 48372Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesne
