Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zabezpieczyć premium inwestycji w regionie Kvarner z tej eleganckiej willi na sprzedaż w Grizane, położony w spokojnej, zielonej zaplecze Riwiery Crikvenica.
Ta imponująca nieruchomość posiada całkowitą powierzchnię mieszkalną 230 metrów kwadratowych, która obejmuje główną willę i wszechstronny outbuilding, wszystkie ustawione na przestronnym, w pełni ogrodzonym 932 metrów kwadratowych powierzchni. Położony zaledwie 4 kilometry od krystalicznie czystego Adriatyku, ta posiadłość oferuje międzynarodowych kupujących ostateczne połączenie wiejskiego śródziemnomorskiego spokoju i szybkiego dostępu do przybrzeżnych plaż, restauracji z owocami morza i żywe nadmorskie promenady.
Grizane zadomowił się jako doskonała lokalizacja luksusowych nieruchomości, przyciągając dostrzegalnych kupujących, którzy cenią sobie pełną prywatność, czyste powietrze i dziewiczą naturę bez poświęcania bliskości miejskich udogodnień. Główna willa została skrupulatnie odnowiona i nowocześnie wyposażona, łącząc rustykalny urok wybrzeża z nowoczesnym wzornictwem wnętrz. Układ jest inteligentnie podzielony na dwa oddzielne, samodzielne apartamenty rozłożone na dwóch piętrach, co czyni go wyjątkowo wszechstronny dla wielopokoleniowego życia rodzinnego, wakacje z przyjaciółmi, lub maksymalizacji pojemności wynajmu na rynku wakacyjnym.
Na parterze apartament oferuje ciepłą, zachęcającą atmosferę z wygodnym, otwartym, koncepcyjnym salonem, jadalnią i nowoczesną kuchnią. Ten poziom obejmuje dwie przytulne sypialnie, pełną łazienkę i bezpośredni dostęp do odkrytego pokładu basenu. Apartament na pierwszym piętrze jest dostępny za pośrednictwem zewnętrznych schodów i oferuje przestronny salon, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, dwie dodatkowe sypialnie, główną łazienkę, dodatkową toaletę dla gości i wielki taras, który oferuje relaksujący otwarty widok na bujną zieleń i spokojnej okolicy.
Zewnętrzne tereny są starannie urządzone, aby służyć jako prywatne śródziemnomorskie sanktuarium wellness. W centrum ogrodu znajduje się spektakularny, podgrzewany basen z przepełnioną słoną wodą i wyposażony w zautomatyzowany system konserwacji jakości wody, zapewniający doskonałe, niskie doświadczenie w pływaniu. Wokół basenu znajduje się ekspansywny taras do opalania, przestronne zadaszone tarasy i dedykowana zewnętrzna strefa rozrywki z kamiennym grillem i w pełni wyposażona kuchnia letnia idealna do kuchni alfresco. Dodając znaczącą wartość do nieruchomości jest oddzielny 50 metrów kwadratowych budynku na działce, które można łatwo zakończyć w prywatnym pensjonacie, siłowni domowej lub ekskluzywny pawilon wellness.
Willa jest w pełni klimatyzowana, wyposażona w wysokiej jakości norweskie grzejniki i posiada klasyczną opcję ogrzewania opalanego drewnem dla przytulnej zimowej atmosfery. Nieruchomość korzysta również z nowoczesnych paneli słonecznych w celu zmniejszenia kosztów użytkowania, a brukowany podjazd zapewnia bezpieczne prywatne miejsca parkingowe dla wielu pojazdów.
Ta nieruchomość pod klucz Kvarner stanowi wysoce dochodową, w pełni ugruntowaną szansę inwestycyjną, z potwierdzonym osiągnięciem doskonałych sezonowych wskaźników obsadzania w kwitnącym chorwackim sektorze turystyki. Niezależnie od tego, czy szukasz wielkiego majątku rodzinnego, prywatnego letniego raju, czy bezpiecznego majątku o mocnych dochodach z wynajmu, ta willa w pobliżu Crikvenica zapewnia niezrównany standard śródziemnomorskiego luksusu.
Sygn.: RE- U- 48004Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Sala gimnastyczna, Spa, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
