Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkryj doskonałą harmonię tradycyjnej architektury istryjskiej i nowoczesnego luksusu. Ta olśniewająca, oddzielona kamienna willa, położona w spokojnej okolicy Barbanu, oferuje prywatność, rozległy widok na Górę Učka oraz masywny 1,900 m ² prywatny majątek.
Przegląd właściwościZbudowany w 2013 roku i starannie utrzymany, ta willa o powierzchni 220 m ² jest przeznaczona do zalewania wnętrza światłem naturalnym, z wysokimi sufitami i wykończeniami premium. Służy zarówno jako wspaniały dom rodzinny i wysokiej wydajności inwestycji dla turystyki luksusowej.
Koncepcja wnętrzPodłoga gruntowa: Elegancki układ "open- space" z wielkim salonem z tradycyjnym kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. Ten poziom posiada dwie przestronne sypialnie, każdy z własną łazienką i holem, plus dodatkowa łazienka gości i dwa zadaszone tarasy.
Pierwsze piętro: Dwie dodatkowe, hojne sypialnie, z łazienką i łazienką, oferujące całkowity komfort dla gości lub rodziny.
Na zewnątrz willi znajduje się prywatna oaza śródziemnomorska:
Prywatny basen: Duży basen o powierzchni 50 m ² (5x10m) otoczony przestronną przestrzenią do opalania.
Kuchnia letnia: Specjalna zewnętrzna strefa jadalna z grillem, idealny dla al fresco rozrywki.
Część użytkowa: Zawiera oddzielną pralnię i WC na zewnątrz dla wygody.
Krajobraz: Ogród o powierzchni 1.900 m ², zapewniający najwyższą odosobnienie.
Ta nieruchomość jest wyposażona w high-end systemów technicznych na rok-okrągły komfort:
Ekoogrzewanie: Centralne ogrzewanie zasilane efektywną pompą ciepła.
Solar Energy: Rooftop panele słoneczne zainstalowane w celu zmniejszenia kosztów energii.
Kontrola klimatu: Urządzenia klimatyzacyjne zainstalowane w niemal każdym pokoju.
Parking: Przestrzeń dla 4 miejsc parkingowych.
Położony zaledwie 5 km od krystalicznie czystego Adriatyku, willa ta oferuje najlepsze z obu światów - wiejski spokój i szybki dostęp do wybrzeża.
Odległość do morza: 5000 m
Bliskość: Krótka droga do historycznego centrum Barbana, lokalnych sklepów i tętniących życiem nadmorskich miast Rabac i Pula.
Typ domu: Odłączony dom z kamienia
Rok wybudowany: 2013
Narzędzia: Woda miejska, elektryczność, nowoczesny system kanalizacji.
Status: W pełni umeblowane i wyposażone - sprzedawane "jak jest".
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Oddzielony, Nowoczesny
